Maison à vendre à Grabenstätt, Allemagne

Des éléments en bois visibles associés à une architecture classique et intemporelle, des équipements de haute qualité qui sont plus que à la hauteur de l’air du temps et une orientation sud ensoleillée à distance des voisins - les maisons de campagne se fondent avec style et harmonie dans la paisible Poststraße. Au total, sept maisons mitoyennes familiales avec connexion directe à l’approvisionnement en chauffage urbain municipal seront construites. Les maisons seront équipées d’une combinaison économique et économe en énergie de photovoltaïque et de ventilation résidentielle avec récupération de chaleur. De plus, chaque maison dispose d’une place de parking extérieure et d’un abri voiture. Les carports sont à l’épreuve du temps pour l’installation d’une borne de recharge électrique (wallbox). Les intrigues sont en fait divisées, pour la plus grande liberté possible et une liberté de décision presque illimitée. Les maisons d’angle ont jusqu’à deux jardins et deux terrasses ensoleillées. Bien sûr, tous les jardins reçoivent un semis de pelouse et sont plantés selon le plan d’espace ouvert. COUCHE Sur le site de l’ancien bureau de poste, à proximité immédiate de la place du marché de Grabenstätt, sept maisons mitoyennes sont construites, qui se sentent tout aussi attachées à la tradition qu’à l’attitude insouciante de la vie de cette région. L’église, l’aubergiste du village, les contacts personnels, mais aussi l’individu, le spécial et la proximité de la nature, avec le « Postgärten » dans le Grabenstätt de Haute-Bavière crée un merveilleux mélange de vie moderne et familière et d’espaces de vie. Grabenstätt, situé sur la rive sud-est du lac Chiemsee, est un coup de chance pour ceux qui cherchent un logement. A quelques minutes du lac, dans le delta du plus grand affluent du Chiemsee, le Tiroler Ache, directement dans la réserve naturelle Grabenstätter Moos, non loin des montagnes du Chiemgau, à seulement 10 minutes de la station de la vallée de Hochfelln. En outre, il y a l’emplacement idéal sur l’A8, ce qui fait de Munich et Salzbourg un jet de pierre. Grabenstätt est le point de départ idéal pour découvrir les beautés du Chiemgau en faisant du vélo ou de la randonnée. L’endroit lui-même offre l’infrastructure nécessaire à la vie quotidienne - école primaire, soins médicaux, fournisseurs locaux, commerçants directs. Un endroit où vous pouvez vivre, où vous pouvez recharger vos batteries et trouver une retraite sans avoir à renoncer à la connexion rapide à d’autres endroits et villes. Ici, vous êtes au moins aussi attaché à la tradition qu’à l’attitude insouciante à la vie d’une région entourée de lacs, de montagnes et de beautés naturelles. Équipement: * Nombre de terrasses:1 * Surface terrasse: 12 m² * Salle de bain avec douche et baignoire * Sol : parquet préfabriqué * Étage: carrelage au sol * Chauffage: chauffage par le sol * Type de chauffage: Chauffage urbain Information: * Nombre d’étages: 3 * Place de parking gratuite: 2 * Nombre de salles de bain: 1 * Nombre d’emplacements: 2 * Place de parking: CARPORT * Place de parking: espace extérieur * Passeport énergie HWB : 48,7 kWh/m²/an * Disponible à partir de : été/automne 2023 * Année de construction: 2022 * Nombre de toilettes: 1