Maison à vendre, Pļavu iela 8, Spuņciems, Salas pagasts, LV-2105, Latvia, à Spuņciems, Lettonie

1 062 525 €
Spuņciems, Pļavu iela 8, Spuņciems, Salas pagasts, LV-2105, Latvia

Villa • 3 Chambres • 2 SDB • 228 m² • Rez-de-chaussée

En unik villa på 1. linje af bredden af Babītes sø i den nye landsby af private huse - KAIGAN VILLAS. Den luksuriøse landsby med private huse KAIGAN VILLAS ligger på en spore af jord mellem Lielupe-floden og Babites-søen - i Spuņciems, mindre end 15 minutters kørsel fra Riga. Den fremragende beliggenhed giver dig mulighed for at nyde stilhed og fred med hurtig adgang til byens infrastruktur i Jurmala og Riga. Det centrale element i landsbyens område er en 8100 m2 dam med støttemure og en vandstandsregulator. En bådmole og en privat strand vil blive skabt på bredden af Babites sø for beboerne i landsbyen. En moderne, lakonisk villa lavet af udsat monolitisk armeret beton og brændt sibirisk lærk. Bygningen har et "grønt tag" med et automatisk kapillærvandingssystem til dyrkede planter. 400 mm tyk Finnfoam FL 300 ekstruderet isolering fremstillet i Finland bruges til fundamentisolering, mens facadeisolering er lavet af 100 mm tyk højtydende phenolskum varmeisolering KINGSPAN Kooltherm K20. Tagkonstruktionen har 290-370 mm tyk Kingspan Therma varmeisolering til flade tagsystemer og grønne tage. Villaens indvendige rum er funktionelt opdelt i tre dele: - stue og køkkenområde; - soveværelse område; - badeværelse og bryggers. Villaen har en rummelig stue med køkken, tre soveværelser samt tre badeværelser, et teknikrum, et bryggers, et klædeskab og et forrum. Vinduerne i stuerne vender ud mod den private gårdhave. Der er plads til to biler i området. Prisen inkluderer fuld indvendig efterbehandling med alt nødvendigt køkken- og badeværelsesudstyr. Køkken- og garderobesystemer fra den nyeste kollektion fra den tyske producent Leicht. Køkkenet vil have indbyggede Miele-apparater, som er integreret i det overordnede KNX smart home-system. Sanitetsenhederne bruger VVS og møbler fra den schweiziske producent GEBERIT, smarte gryder, monteringssystemer og vandhaner og brusesystemer fra den spanske producent Tres Grifería. Huset er udstyret med et geotermisk varmesystem ved hjælp af et jordvarmerør og geotermiske spiralprober, som sikrer et behageligt mikroklima i værelserne. Med Heliotherm varmepumper opnås maksimal ydelse med minimale vedvarende energiomkostninger. Egen vejrstation med antidronefunktion samt sikkerhedsalarm, videoovervågningssystem og røgalarmer skal tage sig af beboernes privatliv og komfort. KAIGAN VILLAS - natur og teknologi forenet. Ring for mere information.

Aménagement

Chambres3
Salles de bains2
Places de parc intérieures2

Surfaces

Habitable228 m²
Terrain2500 m²

Pļavu iela 8, Spuņciems, Salas pagasts, LV-2105, Latvia, Spuņciems

TypeMaison
Année de construction2022
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée