Appartement à vendre à Neuhaus am Inn, Allemagne

849 000 €

882 000 €-33 000
Neuhaus am Inn

Appartement • 7 pce(s) • 247 m² • Réf: 821096

Es erwartet Sie eine Loftwohnung! Es ist nicht nur die äußerst großzügige Wohnfläche von über 240 Quadratmetern. Das Ambiente und die Extravaganz werden auch die anspruchsvollsten Individualisten überzeugen. Die Verwendung hochwertiger Naturmaterialien bei der Ausstattung der Räumlichkeiten und die Farbgestaltung ergänzen sich harmonisch und vermitteln eine angenehme Atmosphäre. Fast nicht zu dem Wohnraum zu schweben scheint und einer Aussichtsterrasse mit wunderbarem Fernblick - das müssen Sie einfach gesehen haben! Außergewöhnlich ausgestattete Bäder, eine ultramoderne, in schwarz gehaltene Einbauküche, der offene Kamin und noch soviel mehr machen diese Immobilie zu etwas Außergewöhnlichem. Idealerweise eignet sich die Immobilie für kreative Freiberufler wie z.B. Architekten, Fotografen, Designern oder ähnliche Berufe. Arbeiten und Wohnen können somit perfekt in Einklang gebracht werden, da genügend Nebenflächen und Stauraum zur Verfügung stehen. Qualitativ exklusive Ausstattung zusammen mit außergewöhnlich großer Raumaufteilung und Raumhöhe erwarten Sie auf mehrere Ebenen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ein Seniorenstift in der Nachbarschaft bietet verschiedene Dienstleistungen an. Bei Bedarf sind Sie oder Ihre Angehörigen gut versorgt. Lage: Neuhaus am Inn liegt im südlichen Landkreis von Passau. Die Gemeinde hat ca. 3.400 Einwohner und ist direkt gegenüber der oberösterreichischen Stadt Schärding, welche über zwei Innbrücken sogar zu Fuß erreichbar ist. Ca. 4 km entfernt besteht auf Neuhauser Gemeindegebiet Anschluss zur A3 (Ausfahrt Pocking). Die direkt am Ort vorbeiführende B12 bzw.neue A94 bietet Anbindung an die ca. 17 km entfernte Dreiflüssestadt Passau sowie in Gegenrichtung in die ca.150 km entfernte Landeshauptstadt München. Wenige Schritte von der Wohnung entfernt befindet sich die Bushaltestelle des ÖPNV für Fahrten nach Passau oder ins malerische Rottal. Thermalbäder im nahen Bäderdreieck, ein breites Rad-und Wanderwegennetz- auch am Inn entlang, mehrere Golfplätze, viele kulturelle Veranstaltungen in Passau und Bad Füssing bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Hier muss niemand langweilen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, finden Sie im Umkreis von ca. einem Kilometer. Ausstattung: * Luxusausstattung in der ganzen Wohnung! (alles ca. Angaben) Wohnflächen: 247,17 qm * Abstellraum: 8,25 qm * Ankleide: 7,85 qm * Bad 1: 17,74 qm * Bad 2 6,15 qm * Essen/Wohnen: 101,35 qm * Garderobe: 3,93 qm * Schlafen/Kind: 15,02 qm * Kochen/Küche: 15,21 qm * Loggia: 15,41 qm * Schlafen/Eltern: 20,15 qm * WC/Gäste: 2,74 qm * Galerie: 33,38 qm * Nutzflächen: 224,16 qm * Garage 1: 109,76 qm * Garage 2: 102,64 qm * Lager: 11,76 qm * Gemeinschaftsflächen: 73,52 qm * Heizung: 9,38 qm * Flur: 2,69 qm * Zwischenbau: 12,35 qm * Zugang: 41,04 qm * Freisitz: 2,17 qm * Terrasse: 5,89 qm * Terrassenanzahl:1 * Einbauküche * Boden: Fliesenboden * Boden: Steinboden * Boden: Parkettboden * Boden: Marmorboden * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Gasheizung * Gäste-WC: 1 Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 1 * Anzahl Schlafzimmer: 2 * Anzahl Badezimmer: 2 * Anzahl Stellplätze: 3 * Stellplatz: Garage * Gartennutzung * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 186.6 * Wesentliche Energieträger: Gas * Verfügbar ab: sofort * Baujahr: 1966 Preis - Detailinformation: * Nebenkosten: 600,00 Eur * Provisionspflichtige Immobilie

Aménagement

Pièces7

Surfaces

Habitable247 m²

Neuhaus am Inn

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée