Appartement de luxe de 3 chambres à vendre à Aldoar, Foz do Douro et Nevogilde, Porto

Descrição Fantástico apartamento T3, no Edifício Essenza, junto ao Parque da Cidade do Porto Inserido no conceituado empreendimento "Essenza", um edifício da autoria do gabinete de arquitetura de Manuel Ventura, que proporciona um espaço único, moderno e acolhedor, numa fusão perfeita entre a natureza luxuriante do Parque da Cidade e a arquitetura de ponta contemporânea, dispondo, entre outras valências, de piscina aquecida, acabamentos de luxo, barbecue e tecnologia de segurança de primeira linha (videovigilância CCTV, acessos codificados por piso). Este imóvel está situado junto ao Parque da Cidade, a 500 metros da Avenida da Boavista e a menos de 5 minutos da Foz. Conta com o todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades e fáceis acessos às principais artérias da cidade. A habitação possui boas áreas, uma vista única para o Parque da Cidade e uma garagem box fechada com espaço para até 3 viaturas. Este espetacular apartamento T3, com 3 frentes, está distribuído da seguinte forma: Hall de entrada amplo; Sala comum com 37,10m², virada a poente, que possui uma vista deslumbrante para o Parque da Cidade; Cozinha totalmente equipada, com vista para o Parque da Cidade, dispondo ainda de acesso a uma lavandaria com máquina de lavar roupa e de secar, espaço para arrumação e também vista para o Parque; Suíte principal, com área de 13,60m², composta por um roupeiro embutido com seis portas, uma janela ampla com vista para a parte frontal do prédio (nascente), uma casa de banho completa revestida com mármore Carrara, banheira, toalheiro elétrico e janela com vista para o Parque. Suíte com uma área de 12,50m², roupeiros embutidos, muita luz natural e uma casa de banho completa revestida com mármore Carrara, com cabine de chuveiro e secador de toalha. Quarto espaçoso com roupeiro embutido e muita luz direta; Casa de banho de serviço com instalações sanitárias suspensas, toalheiro elétrico e pavimento radiante. Ao nível de comodidades, o imóvel possui o seguinte: Sistema de vídeo porteiro; Porta de segurança "Portaro Segurança" da marca Vicaima, com face exterior folheada carvalho; Aquecimento solar; Cozinha com placa, forno, exaustor, micro-ondas frigorífico, máquina de lavar louça; Mobiliário lacado na cozinha; Caldeira da marca Ariston; Depósito da marca Aquafer; Eletrodomésticos da cozinha da marca Siemens; Instalações sanitárias; Banheira com resguardo de vidro; Piso em soalho de carvalho com velatura branca no hall, sala, suítes, cozinha, casa de banho de apoio e quarto; Piso cerâmico "padimat" na lavandaria; Piso e paredes com mármore Carrara nas casas de banho das suítes; Vidros duplos nas principais divisões; Caixilharia de alumínio; Janelas com sistema blackout; Sistema de iluminação automática em todas as divisões; Iluminação embutida com focos no tecto; Tetos falsos; Garagem com 46,50m². O valor do condomínio é de 224 EUR/mensais. Localização O imóvel situa-se num dos locais mais privilegiados da cidade do Porto, nomeadamente junto ao Parque da Cidade, num ambiente tranquilo, que conjuga a harmonia da natureza com a excelência da melhor arquitetura nacional, e com uma facilidade de acesso imbatível aos principais pontos comerciais e de serviços do Porto: 10 metros do Parque da Cidade; 200 metros da PSP de Aldoar; 300 metros da paragem dos STCP "Junta de Freguesia de Aldoar"; 300 metros da Junta de Freguesia de Aldoar; 300 metros da Igreja Matriz de Aldoar; 500 metros da Avenida da Boavista; 500 metros da Estrada da Circunvalação; 600 metros da Farmácia Santos Salvador; 600 metros da Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Manoel de Oliveira; 700 metros da Fundação Dr. António Cupertino de Miranda; 800 metros da Universidade Lusíada do Porto; 900 metros da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Garcia de Orta; 1 km do Hospital CUF do Porto; 1 km do Inc-instituto De Neurociências. 1,5 km do Colégio INED; 2 km do Continente Bom Dia da Boavista; 2,2 km do Museu e Parque de Serralves; 2,2 km do Castelo do Queijo; 2,3 km do Pingo Doce da Marechal Gomes da Costa; 2,5 km do Norte Shopping; 2,7 km da Praia de Matosinhos; 4 km da Casa da Música; 6,5 km da Avenida dos Aliados; 9,3 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro;