Maison à vendre à Frauenwörth-Chiemsee, Allemagne

6 000 000 €

Chiemsee

Propriété • 75 m² • Réf: 1645

L’île dans les montagnes ! Ici - dans le Chiemsee - se trouve le seul refuge insulaire d’Europe centrale, loin de l’agitation et du stress, bien que dans le haut lieu touristique n ° 1 du sud de l’Allemagne! Une fois que vous avez quitté le continent, tous les soucis restent sur le rivage pour des raisons inconnues. L’eau est claire même au début de l’automne et vous invite à nager jusqu’à la fin octobre. La petite île se trouve au milieu de l’immense lac, encadré par un panorama de montagne Alfons Walde. Parmi les cinquante bâtiments, l’ancien monastère des moniales bénédictines se distingue doucement. Ici, l’insulaire achète son pain frais, du fromage et reçoit la bénédiction de Dieu en cours de route. Sur la plus haute altitude de l’île, qui était déjà habitée à l’âge de pierre, le tilleul vieux de 1 000 ans défie les intempéries et les aberrations humaines. Ici se trouve un lieu de pouvoir plein de l’énergie la plus merveilleuse. Très proche de leurs branches balayées, notre propriété commence et mène à l’eau. Le bâtiment - originaire des années cinquante du siècle dernier - est géré comme une auberge, y compris la brasserie et l’appartement de l’opérateur et a été entièrement rénové il y a environ 6 ans. C’est là que la bière des bières est brassée - la célèbre Inselbräu! Autour de la maison se trouve un magnifique jardin, d’où vous pouvez voir un rouge le soir, regardant loin au-dessus du lac, qui peint d’abord le ciel en rose et un peu plus tard met tout le lac sous feu - un spectacle qui remue même le vieux Inselfischer chaque soir à nouveau! Bien sûr, le bâtiment peut changer de fonction et servir de résidence pour une famille après une transformation individuelle, ou ... Qui sait? Sur la petite jetée de notre port privé, jusqu’à trois bateaux à moteur ou à voile peuvent être amarrés et sur les rives de la prairie de plage privée, vous pouvez très bien profiter de l’été le plus chaud! Le très fréquenté « Inselbräu », comme le nom de la maison est actuellement, offre 350 places et est ouvert toute l’année, célèbre pour les rôtis et la bière. Un nouveau propriétaire devra décider...: Continuation du restaurant traditionnel, ou conversion en chalet privé sur le lac!? Dans tous les cas, les propriétaires de la maison recevront l’autorisation de bateau à moteur, ainsi qu’un amarrage à Gstadt !! Pouvez-vous imaginer ce que ce serait ,....-être un insulaire au cœur de l’Europe centrale ? Couche: Fraueninsel dans le Chiemsee ! Sur le côté sud-ouest de la petite île historique et incroyablement confortable se trouve ce paradis privé - sur une colline sous le tilleul vieux de 1 000 ans! Avec le ferry de Gstadt, vous pouvez rejoindre le Fraueninsel 3x par heure, en environ 10 minutes, ou 3 minutes avec votre propre bateau à moteur! En voiture de Munich, il est à 96 km, à Salzbourg à 78 km... et 69km jusqu’à la Streif! Région: Gstadt am Chiemsee Équipement: * Nombre de terrasses:1 * Étage: plancher en planches * Étage: carrelage au sol * Étage: Sol en pierre * Chauffage: chauffage central * Type de chauffage: chauffage au mazout *Réserve Information: * Utilisation du jardin * Passeport énergie valide jusqu’au: 2028-06-16 * Passeport énergie HWB : 865 kWh/m²/an * Disponible auprès de: immédiatement * Année de construction: 1957

Surfaces

Habitable75 m²
Terrain1181 m²

Chiemsee

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée