Maison à vendre à Pocking, Allemagne

849 000 €

Pocking

Maison • 5 pce(s) • 185 m² • Réf: 809273

Wollen Sie Ihr Kapital sicher und zuverlässig investieren und später in bester Nachbarschaft mit Top-Infrastruktur schöner wohnen? Dieses moderne Stadthaus wurde immer bestens gepflegt und kann als neuwertig bezeichnet werden. ...eigentlich sogar besser als neuwertig, da einige schöne und praktische Einbauten hochwertig auf Maß von Fachfirmen angefertigt wurden und im Kaufpreis entalten sind: u. a. Einbauküche, Einbauschränke in Flur/Garderobe, Badmöbel, Sichtkamin im Wohnzimmer. Wunderschöne Fliesen, traumhafte Bäder, großzügige Raumaufteilung - hier wurde wirklich nirgendwo gespart. Überdachungen auf drei Seiten bilden im Alltag wertvolle Nutzfläche oder vergrößern zum Teil Ihre Wohnfläche. Der angelegte Garten wie aus dem Bilderbuch wird Sie begeistern. In diesem Umfeld bleiben keine Wünsche offen. Beste Energiewerte runden das Angebot ab. Fußbodenheizung mit Erdwärme - Was will man mehr? Dieses repräsentative Eigenheim können Sie nach Absprache selbst beziehen oder noch ein paar Jahre an die aktuellen Eigentümer zuverlässig zu einem angemessenen Preis vermieten. Sie haben die Wahl. Unmöglich können alle Details aufgeführt werden. Bitte machen Sie sich selbst Ihr Bild! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Die Immobilie ist bewohnt. Aus Diskretion werden kaum Bilder veröffentlicht. Weitere Infos und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage Auf Wunsch sind wir auch bei Finanzierung behilflich. Bitte kommen Sie auf uns zu! Lage: Pocking ist eine Stadt im Landkreis Passau mit Top-Anbindungen an die Autobahnen A94 und A3. Sie befindet sich rund 25 km südwestlich von Passau, ca. 12 km vom österreichischen Schärding, ca. 25 km nordöstlich von Simbach am Inn und ca. 30 km östlich von Pfarrkirchen. Einige Seen und Flüsse und die Nähe zum Bäderdreick bieten vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Bekannt als "Toskana von Niederbayern" genießen Sie hier eher milderes Klima. Das bringt Lebensqualität! Die Immobilie liegt in ruhiger Siedlungslage ohne Durchgangsverkehr. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, ist im Umkreis von nur wenigen hundert Metern zu finden. Zum Schulzentrum (u. a. Gymnasium) mit Sportanlage sind es mit dem Fahhrad knapp zwei Kilometer. Ausstattung: * neuwertiges und top gepflegtes Einfamilienhaus: * Massivbau * wohnen auf einer Ebene möglich * Einbauküche * Rolläden (z. T. elektrisch) * Insektenschutz * großer offener Bereich kochen/essen/wohnen * Sonderanfertigung Sichtkamin im Wohnzimmer * Badezimmer en Suite im OG mit Wanne und Dusche * überdachte Terrasse auf zwei Seiten * Überdachung außen für Gartengeräte/Wertstoffe/Fahrräder * Stauraum im Dachgeschoss und oberhalb Garage * top gepflegter und angelegter Garten * Brunnen * Fußbodenheizung mit Erdwärme * Wasserenthärtungsanlage * Doppelgarage mit Zugang zum Haus * zwei Kfz-Stellplätze im Freien * komplette Umzäunung * Außenbeleuchtung inkl. Paniklicht * ruhige Lage * beste Infrastruktur * Einbauküche * Boden: Fliesenboden * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Erdwärmeheizung * Gäste-WC: 1 Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 2 * Anzahl Schlafzimmer: 3 * Anzahl Badezimmer: 3 * Anzahl Stellplätze: 2 * Stellplatz: Garage * Wesentliche Energieträger: Erdwärme * Verfügbar ab: nach Vereinbarung * Baujahr: 2011 Preis - Detailinformation: * Kaufpreis pro m²: 0,00 Eur * Provisionspflichtige Immobilie

Aménagement

Pièces5

Surfaces

Habitable185 m²
Terrain596 m²

Pocking

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée