OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT UNIQUE SUR LA COSTA BRAVA. LIRE!

2 400 000 €
L'Escala, Carrer del Cargol, 1, 17130 L'Escala, Girona, Spain

Investissement • 1438 m²

Bâtiment pour la première fois à vendre. Gestion directe avec le propriétaire. 1.500m2 à réformer dans le centre urbain et sur le front de mer, sans aucune protection urbaine et avec toutes les utilisations disponibles (résidentiel, commercial, hôtel, restauration .. . ) dans l’une des villes les plus belles et exclusives de la Costa Brava: L ́Escala.

VISITE OU PLUS D’INFORMATIONS: À la discrétion, nous ne montrons pas de photos ou d’emplacement exact, mais contactez-nous et nous serons heureux de prendre rendez-vous pour vous rendre visite et vous fournir toute information.

PLUSIEURS OPTIONS DE RÉFORME: 8-10 maisons avec vue sur la mer et un local commercial. . un hôtel avec piscine sur le toit et restaurant sur la plage. . un grenier à usage familial personnel, un restaurant et un local commercial. . un grand local commercial de plusieurs étages et quelques maisons. . un grand parking et quelques maisons.. . La flexibilité est totale lorsque vous disposez d’une licence pour toute utilisation.

CARACTÉRISTIQUES UNIQUES DE CETTE PROPRIÉTÉ:
- De grandes fenêtres lumineuses qui occupent toute la largeur de la façade. Actuellement, la réglementation interdit d’ouvrir des fenêtres de plus de 1,50 m.
- 2 étages de plus en hauteur que la réglementation ne permet actuellement de construire. Près de 300m2 de penthouses.
- 2 façades, avant et arrière. Beaucoup de lumière et une bonne ventilation.
- 1 Ascenseur et espace pour en faire 1 ou 2 de plus.
- Bonne structure de construction, grands espaces communs, éléments architecturaux remarquables (escaliers centraux larges et uniques).

RENTABILITÉ: cela dépendra de l’utilisation que vous donnez à la propriété, mais il sera élevé avec une sécurité totale. Afin d’analyser les options d’investissement spécifiques de votre intérêt, nous vous proposons des études personnalisées soutenues par notre vaste expérience sur la Costa Brava, et en particulier à l’Escala, où nous avons nos propres propriétés avec des caractéristiques similaires en termes de rentabilité.

VISITE: À notre discrétion, nous ne montrons pas de photos ou d’emplacement exact, mais veuillez nous contacter et nous serons heureux de prendre rendez-vous pour vous rendre visite et vous fournir toute information.

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Surfaces

Habitable1438 m²
Terrain300 m²

Carrer del Cargol, 1, 17130 L'Escala, Girona, Spain, L'Escala

TypeImmeuble
Année de construction1978
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée