Maison à vendre à Marrakech, Maroc

18 720 000 €

Marrakech

Maison • 22 pce(s) • 10 Chambres • 2200 m² • Réf: 44728610

Cette « maison » à caractère probablement unique à Marrakech est superbement orientée sur les montagnes de l'Atlas. Elle est l'exemple parfaite de symbiose organique entre l'architecture minimaliste et le raffinement paysager. Cette villa minimaliste, réfléchie et conçue par l'architecte casablancais Arnaud Gilles en étroite communication avec son commanditaire, a été récemment construite à 20 kilomètres de la sortie sud de Marrakech sur la route de l'Ourika. Elle est le résultat réussi d'une rencontre entre un amateur d'art et un architecte passionné par le « Land Art », un mouvement artistique par lequel le paysage et la structure architecturale sont inextricablement liés. Les travaux de terrassement, grandioses, ont commencé en 2002 et l'ensemble du résidentiel a été achevé en 2009. L'ensemble s'étale sur une surface de 44013 m2. Du parc comme de la maison, cette propriété d'exception offre des vues splendides sur les sommets enneigés et les contreforts de l'Atlas l'automne, l'hiver, le printemps ... mais aussi l'été quand l'air est pur. Rien n'a été laissé au hasard dans cette création originale et moderne, chaque élément qui la constitue s'imbrique pour sublimer le tout. La villa a été construite sur 2 niveaux fusionnés par des volumes gigantesques afin d'exponentialiser les vues sur les jardins et les versants sud des montagnes de l'Atlas. Le principe linéaire de la maison principale lui assure une simplicité fonctionnelle grâce notamment à ses grandes baies coulissantes, son mobilier minimal de grande qualité, le tout agrémenté des matériaux les plus qualitatifs pour les sols comme pour les murs. Au niveau supérieur se trouvent l'entrée, la cuisine et ses annexes, le bar d'été et sa terrasse, la salle à manger ainsi que la cheminée qui surplombe un salon majestueux. Un ponton au-dessus du salon mène à des chambres épurées et volumineuses. Vers le niveau inférieur en partant du salon principal, se trouvent le bar d'hiver, la salle de cinéma, le hammam .... Une annexe pensée pour offrir la tranquillité au maître de maison contient 4 suites réelles, elles aussi dirigées vers les monts de l'Atlas. Cette propriété est à notre sens l'une des plus demeures modernes du Maroc, à la fois gigantesque sans la démesure du gigantisme, fonctionnelle, humaine ... une oeuvre d'art en soi. La propriété sur la route d'Ourika sur terrain d'une superficie de 44013 M2 et d'un ensemble bâti d'environ 2200 M2, est composé de : La Maison Principale 960 m2, y compris terrasse : - 1 master room, avec sa salle de bain, dressing, coin bureau, bassin d'eau et son coin jardin et piscine privée chauffée. - 1 deuxième master room, avec sa salle de bain, dressing et bassin d'eau. - 1 salle à manger, avec bar au 3 eme niveau. - 1 salon avec coin cheminée au 2 ème niveau. - 1 salon living au 1 er niveau. - 1 bar avec bibliothèque. - 1 espace hammam et salle de massage. - 1 home-cinéma. - 1 piscine de 50 mètres à débordement avec ses terrasses, 1 fitness. - 1 chambre pour gouvernante, avec sa salle de bain. - 1 cuisine équipée avec 3 réserves, 1 chambre froide, et 1 lingerie. - 1 monte-charge reliant les 2 niveaux. - Un ensemble de 4 suites indépendantes (450 m2 y compris terrasse), constitué chacune d'une chambre, salon, salle de bain, dressing, kitchenette, toilette d'entrée et d'une cour privative. Les autres batiments soit 960m2 y compris terrasse: - Un pavillon d'ami No1 ( 330 m2 y compris terrasses ), doté de 3 chambres, avec 2 salles de bain, 1 cuisine équipée avec terrasse, 1 salon intérieur, 1 salon extérieur, 1 salle de jeu et 2 grands magasins de rangement. - Un pavillon d'ami No2 ( 60 m2 y compris terrasse ), doté d'une chambre, une salle de bain, une cuisine équipée, un salon et une cour privée extérieure. - Pavillon no3 ( pour le personnel féminin ) composé d'un grand salon chambre, une salle de bain et une cuisine. - 1 ensemble de locaux technique d'une superficie de 450 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aménagement

Pièces22
Chambres10

Surfaces

Habitable2200 m²
Terrain44000 m²

Marrakech