Maison à vendre à Piding, Allemagne

1 290 000 €

Piding

Maison • 10 pce(s) • 220 m² • Réf: MA00808

GRAND IMMEUBLE RÉSIDENTIEL AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL A vendre est un immeuble résidentiel spacieux avec 220 m² habitables sur un magnifique terrain de jardin de 1 096 m², un grenier aménagé et un sep. Appartement au-dessus du garage avec environ 90 m² supplémentaires de surface habitable. Cela offre un large éventail d’options de conception pour cette propriété. Avec un GFZ de 0,5, une expansion supplémentaire du stock actuel est possible. La propriété est située dans un très bon emplacement, dans un village calme de maisons de campagne, à distance de marche du centre du village de Piding. Vivre là où les autres partent en vacances, dans un environnement rural et naturel, aux portes de la ville du festival de Salzbourg, accessible en environ 10 minutes. Êtes-vous intéressé? J’attends avec impatience votre demande à Bamberger Immobilien Wally Auer 0043 664 1444773 ou w.auer@bamberger-immobien.at Couche: La spacieuse maison d’une à deux familles est située dans un lotissement calme et cultivé, dans le Carrossastr.3 à Piding. À distance de marche, vous pouvez rejoindre la place du village de Pidinger avec des commerces et les transports en commun. Transport, école et jardin d’enfants. Piding est idéalement situé aux portes de la ville du festival de Salzbourg, et à seulement quelques kilomètres de la célèbre ville thermale de Bad Reichenhall. Du balcon et de la terrasse, vous avez une vue magnifique sur le Hochstaufen, l’Untersberg, jusqu’aux montagnes berchtesgaden. Des lacs naturels, tels que le Höglwörther See ou le Thumsee, ainsi que l’Absdorfer See sont accessibles en quelques minutes en voiture. Équipement: * La maison a été construite dans les années 1972 et a un bon tissu de construction. Equipé de deux connexions de cheminée, chacun une cheminée ouverte dans le grand salon lumineux et un très beau poêle en faïence dans le salon de ferme confortable, chacun avec accès à la terrasse, donnent une idée de la générosité au rez-de-chaussée de la maison. Une cuisine équipée en bois véritable complète le salon. À l’étage supérieur, il y a d’autres chambres et des salles de bains spacieuses, toutes avec des fenêtres à la lumière du jour, certaines équipées d’une baignoire et / ou d’une douche. En raison de l’escalier séparé, deux appartements indépendants ont pu être conçus. En outre, le grenier, également avec un salon / chambre et une salle de bains, est développé. Au-dessus du garage double, équipé d’une entrée privée et d’un petit balcon, un petit appartement avec chambre et salle de bains a été créé. Dans le grand sous-sol aménagé, il y a de grandes salles de stockage sèches, une salle de lavage et de séchage et d’autres possibilités pour installer une salle de fitness et un sauna. Seul le système de chauffage central OIL actuel doit être mis à niveau avec une nouvelle norme énergétique. * Nombre de balcons: 3.00 * Nombre de terrasses:2.00 * Convient pour les appartements partagés * Salle de bain avec douche et baignoire * Cuisine équipée * Sol: parquet préfabriqué * Chauffage: chauffage central * Type de chauffage: Chauffage au mazout * Cave: disponible * WC invités: 1 Information: * Nombre d’étages: 3 * Places de garage: 2 * Nombre de chambres: 6.00 * Nombre de salles de bains: 5.00 * Nombre d’emplacements: 2 * Utilisation du jardin * Disponible à partir de: maintenant * Année de construction : 1972 * Nombre de TOILETTES: 2 Prix - Informations détaillées: * Location d’emplacement: 0.00 Eur * Commission du courtier: Si une transaction juridique est conclue, les dispositions du MaklerVO, BGBI, s’appliquent. N° 297/1996 tel que modifié, soit 3% du prix d’achat plus TVA.

Aménagement

Pièces10

Surfaces

Habitable220 m²
Terrain1096 m²

Piding

Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée