Maison à vendre à Bad Endorf, Allemagne

525 000 €

Bad Endorf

Propriété • 167 m² • Réf: 2616

Investir dans l’avenir - bail héréditaire et usufruit! Dans un emplacement privilégié dans la belle Bad Endorf en Haute-Bavière, entouré de lacs et de montagnes, est cette belle maison mitoyenne de 2007. La propriété convient aux investisseurs qui souhaitent investir dans ce bel endroit. Le prix d’achat a été déterminé sur la base du droit de bail héréditaire existant de l’église (jusqu’en 2082) sur la propriété ainsi que du droit d’usufruit du résident et réduit en conséquence. Au milieu de la nature et pourtant situé au centre, à seulement un jet de pierre: En seulement 5 - 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre le centre avec ses nombreux magasins ainsi que la gare (transport ferroviaire Salzbourg - Munich). Toutes les informations contenues dans l’exposé sont basées sur les informations du propriétaire ou de tiers. Nous ne pouvons assumer aucune responsabilité quant à leur exactitude et leur exhaustivité. Cette propriété sera commercialisée sur un contrat unique qualifié. Il est situé dans le département des ventes de Lakeside West - Immobilien Andrea Anner. Avez-vous une propriété à vendre? Nous déterminons la valeur marchande actuellement réalisable et prenons ensuite en charge le traitement complet des ventes sur demande. Plus de 1000 personnes intéressées enregistrées attendent de nouvelles offres. Vous pouvez vous concentrer sur votre nouvelle maison pendant que nous nous occupons de la commercialisation de votre propriété existante rapidement et de manière fiable. Couche: Proche du centre (env. 5 - 10 min. à pied de la gare et du centre) Pour des raisons de discrétion, vous recevrez de plus amples informations sur la situation après votre demande écrite. Équipement: * L’équipement de la maison mitoyenne inondée de lumière est haut de gamme et en très bon état. La disposition des chambres est très généreuse et offre beaucoup d’espace. Résumé: - entrée spacieuse et ouverte - salon / salle à manger noble et inondé de lumière (avec accès au jardin) - cuisine ouverte et très lumineuse - Toilettes invités - Jardin (env. 370m²) - Garage et abri voiture directement à la maison - Salle de bain principale (avec baignoire et douche) au 1er étage - 2 chambres chacune avec balcon - 1 chambre d’enfant - studio DG spacieux, extrêmement lumineux et ouvert avec balcon - Chauffage au sol au rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage - beau sous-sol lumineux avec lumière naturelle et grande façade vitrée, utilisé comme pratique * Nombre de balcons: 2.00 * Convient pour les appartements partagés * Salle de bain avec douche et baignoire * Sol: sol carrelé * Étage: Parquet * Plancher: sol stratifié * Chauffage: Chauffage urbain * Conservatoire * Cave: disponible * Salle de stockage * WC invités: 1 Information: * Nombre d’étages: 3 * Nombre de chambres: 2.00 * Nombre de salles de bains: 1.00 * Nombre d’emplacements: 2.00 * Place de parking: garage * Emplacement: CARPORT * Télévision par câble / satellite * Pass énergie valable jusqu’au : 2030-06-29 * Passeport énergétique HWB: 125.50 * Année de construction : 2007 * Nombre de TOILETTES: 1

Surfaces

Habitable167 m²

Bad Endorf

Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée