Maison à vendre, 7750 Av. Curé-Clermont, Anjou, QC H1K1X3, CA, à Montréal, Canada

607 274 €

799 000 CAD

Montréal, 7750 Av. Curé-Clermont, Anjou, QC H1K1X3, CA

Maison • 10 pce(s) • 4 Chambres • 2 SDB • Réf: 28136238

* La date de la signature de l'acte de vente ainsi que la date d'occupation sont flexibles. La valeur de la propriété n'a pas été ajusté après les rénovations. ** Le sous-sol n'est pas calculé dans la superficie habitable

Maison à paliers multiples( Spli-Level)
**CLE EN MAIN ** Superbe propriété à aire ouverte , hauts plafonds cathédrale, située dans un emplacement de choix et très recherché d' Anjou. La propriété a connu des rénovations majeures avec des matériaux de qualité (2021). La propriété vous offre 4 chambres des très belles dimensions dont 3 à l'étage et une au sous-sol , 2 salles de bains dont une avec baignoire et l'autre avec douche en céramique et portes vitrés, espace de vie à aire ouverte, un grand salon et une vaste salle familiale au sous-sol qui lui aussi a une belle ouverture vers le rdc. Une maison ayant un design luxueux à proximité de tous les services.

* La superficie habitable exclue le sous-sol.
** Date du notaire et d'occupation flexible.
*** L'évaluation municipale n'a pas été ajustée après les rénovations.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
*Luxueuse cuisine de couleurs ''blanc laqué'' et bois avec comptoir de quartz, grand îlot central de 7 pi long avec comptoir lunch et une élégante robinetterie .
* Salon avec mur 3D avec des lumières DEL encastrés changeant de couleur selon préférence.

1-ér ÉTAGE
*3 chambres lumineuses de bonnes dimensions avec des belles grandes fenêtres
*Salle de bain avec douche en céramique et portes vitrés
*Chambre principale avec grande porte coulissante donnant accès à une terrasse en bois

SOUS-SOL
*Hauts plafonds
*Grande salle de bain avec baignoire
*Vaste salle familiale
*1 chambre à coucher

COUR
*Terrassement refait
* Allé en pavé unis
* Terrain mis à niveau avec top soil, terre noir et semences de gazon
*Carport ( abri d'auto permanent)

RÉNOVATIONS (2021)
*Électricité et Plomberie
*Cuisine, salle de bains, chambres, salon, salle familiale
*Les fenêtres, la porte d'entrée, portes de chambres, porte terrasse chambre de maitre
*Isolation du sous-sol et vide sanitaire
*Nouveau revêtement de toiture
*Toutes les divisions intérieures
*Les revêtements de plancher
*Les luminaires
*Aménagement extérieur avant et arrière
*Nouvelle thermopompe et fournaise
Et encore plus...

LOCALISATION IDÉALE
*Secteur de choix, calme et familial
*À moins de 2km de tous les services: Galeries d'Anjou, épicerie, SAQ, institutions financières, petits cafés, restaurant, etc..
*Écoles primaires Chénier (Français) , Dalkeith (Anglais), École primaire Franklin Hill ( Anglais)
*Écoles secondaires Anjou
*Plusieurs parcs
*Transports en commun: autobus et métro Honoré-Beaugrand (1 km)
*Autoroutes 25 et 40
*Accès rapide au centre-ville
-25 minutes en voiture
-40 minutes en transports en commun

INCLUSIONS
Luminaires salle à manger et cuisine, pôles à rideaux, rideaux, stores, thermopompe, Cabanon, hotte de poêle, porte-vêtements, lave-vaisselle stainless Frigidaire, chauffe-eau

EXCLUSIONS
Appareils électroménagers sauf lave-vaisselle stainless Frigidaire, Meubles, décorations, cadres, lampe trepied salon,objet personnels, coussins, literie, tapis

Aménagement

Pièces10
Chambres4
Salles de bains2

Surfaces

Terrain426 m²

7750 Av. Curé-Clermont, Anjou, QC H1K1X3, CA

Montréal

TypeMaison
Année de construction1955