Villa spacieuse a PAU avec vue panoramique sur la baie de ROSES

695 000 €

Pau

Maison • 4 pce(s) • 4 Chambres • 2 SDB • 339 m² • Rez-de-chaussée • Réf: IV00333

Grande propriété de plus de 2000 m2 avec de belles vues sur la baie de Roses, l'Empordà et les Pyrénées, située dans le quartier résidentiel d'Els Olivars de PAU, à seulement 30 minutes de la frontière française et à 10 minutes des plages de Roses, La maison est composée de deux étages avec une superficie de plus de 300 m2, en entrant on trouve un hall qui mène à un grand salon/salle de séjour d'environ 70 m2 avec une vue imprenable sur la baie, un deuxième salon qui donne accès à une terrasse solarium de 30 m2 qui vous permet de dîner en admirant la vue panoramique et de superbes couchés de soleil, depuis le hall vous pouvez également accéder à une cuisine indépendante entièrement équipée d'environ 17 m2, avant de descendre dans les chambres on trouve des toilettes avec lavabo, au rdc nous avons trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une suite avec une douche à l'italienne et une deuxième salle de bain avec baignoire, au même niveau nous avons un grand espace où vous pouvez faire un appartement avec un salon-salle à manger et une cuisine ouverte d'environ 80 m2, vous disposez d'espaces supplèmentaires offrant de nombreuses possibilités, il peut s'agir d'une salle de sport, d'un atelier de peinture, d'une salle de musique ou encore d'une salle de jeux. De cet espace vous pouvez accéder à l'espace piscine avec douche, toilettes, sauna, barbecue, diverses terrasses et accès au jardin, il y a une cuisine d'été avec des tables, espaces ombragés pour profiter des repas au bord de la piscine, pour les amateurs de bronzage vous pourrez également bronzer toute la journée sur les transats en toute intimité,. Le jardin est bien entretenu, vous y trouvez diverses variétés d'arbres et de plantes à fleurs, la partie supérieure devant le garage double est pavée de pierres typiques de la région, il y a de la place pour garer un ou deux camping-cars et plusieurs voitures, plusieurs zones du jardin ont du gazon et un système d'irrigation intégré.. la maison a le chauffage central, la climatisation, une antenne parabolique.. Cette maison est prête à emménager et offre de nombreuses possibilités, de grands espaces et de l'intimité, en pleine nature, un endroit pour trouver la tranquillité près de la commune de PAU et PALAU SAVERDERA.

Aménagement

Pièces4
Chambres4
Salles de bains2
Toilettes1
Garages intérieurs1

Surfaces

Habitable339 m²
Terrain2016 m²
Terrasse30 m²

Pau

Meublé
Piscine
Balcon
Terrasse
TypeMaison
ConditionBonne condition
OrientéSouthwest
Évaluation de la performance énergétique
E