Complexe 3 villas à vendre à Conversano/Polignano (Pouilles) Italie

890 000 €

Conversano, 5 Viale Soccorso Monopoli

Villa • 6 Chambres • 5 SDB • 300 m² • Rez-de-chaussée

Dans les Pouilles, province de Bari, dans la belle campagne entre Conversano et Polignano, dans une zone calme mais pas excessivement isolée, desservie par une route goudronnée, complexe de 4 000 mètres carrés dont 3 500 mètres carrés de jardins fleuris et bordés d’arbres, entièrement clôturés et sombres avec des haies de jasmin, composé de:

- Villa principale avec dépendance, garage et parking avec photovoltaïque

- Deux villas jumelles

- Piscine

- Puits artésien

- Trois jardins fleuris et arborés

- Terres agricoles d’environ 20 000 mètres carrés

 

En détail:

 

- Villa principale de 120 mètres carrés, avec grand salon avec cheminée en pierre qui intègre / remplace le système de chauffage au gaz avec radiateurs, cuisine reliée au salon, 3 chambres et deux salles de bains.

- dépendance, avec entrée privée, de 25 mètres carrés composée d’une grande chambre avec salle de bain / douche attenante

- garage de 25 mètres carrés.

- loggia de 30 mètres carrés couverte de toit de tuiles, qui relie la villa principale à l’annexe. Sous le garage se trouve la grande citerne alimentée automatiquement par le puits.

- Portail d’entrée exclusif pour la villa, automatisé et avec interphone vidéo et un portail de service manuel. Toutes les portes et fenêtres sont équipées de moustiquaires coulissantes. Système d’alarme d’intrusion et de présence dans chaque pièce, connecté au service de surveillance Metronotte. TV et antenne parabolique pour connexion Sky

- Piscine à débordement avec revêtement Basizza, 14 x 6 mètres, profondeur 1,4 mètre, avec grand escalier d’accès et petit espace pour enfants de 20 cm de profondeur. Compartiment souterrain pour le stockage des matériaux et pour la station d’épuration, facilement accessible par un escalier.

- Grand parking couvert par un système photovoltaïque de 8 Kwp avec un revenu actuel d’environ 5 000 à 6 000 € / an

- Puits artésien, avec concession régulière, profondeur 210 mètres, avec nouvelle pompe submersible Caprari renforcée ch 7.5 installée en 2017. Autosuffisance complète en eau pour un usage domestique, l’irrigation quotidienne et l’alimentation en piscine.

- Deux villas jumelles construites en 2012, chacune de 60 mètres carrés avec une grande cuisine, une grande et une petite chambre, salle de bains, débarras interne, débarras extérieur au sous-sol, chacune avec un grand parking ombragé. Système avec climatiseurs froid / chaud dans chaque pièce. Dans le sous-sol, il y a 4 grandes citernes alimentées automatiquement par le puits, dont deux sont également de l’eau de pluie. Portail d’entrée, exclusif pour les deux villas, automatisé et avec interphone vidéo et un portail de service manuel. Toutes les portes et fenêtres sont équipées de moustiquaires coulissantes. Système d’alarme d’intrusion et de présence dans chaque pièce, connecté au service de surveillance Metronotte.  Deux antennes TV, une pour chaque villa. Environnement très lumineux grâce à deux grandes portes vitrées et une grande fenêtre sur le salon.

Aménagement

Chambres6
Salles de bains5
Toilettes5
Places de parc intérieures6

Surfaces

Habitable300 m²
Terrain20000 m²

5 Viale Soccorso Monopoli, Conversano

TypeMaison
Année de construction2012
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée