FABULEUSE PROPRIÉTÉ DE MAISON AVEC 5 CHAMBRES, ANNEXE ET PISCINE, SITUÉE À OVAR

899 000 €

São Vicente de Pereira Jusã

Ferme • 7 pce(s) • 5 Chambres • 2 SDB • 217 m² • Réf: 83a35c22-1077-4498-99fa-894b4df77237

« Réveillez-vous tôt, promenez-vous au bord de la piscine et regardez le soleil se lever depuis la pelouse du jardin. Préparez votre petit-déjeuner et prenez-le sur le porche encadré par les couleurs vertes et rouges des bougainvilliers. Écoutez le gazouillis des oiseaux et respirez l’odeur des orangers. Avant le déjeuner ou en milieu d’après-midi, préparez votre cocktail préféré et plongez dans la fantastique piscine, sous le soleil radieux qui la réchauffe ». Non, vous n’êtes pas en Toscane!!! Vous êtes à S. Vicente de Pereira (Ovar), très proche du centre des villes d’Ovar, Oliveira de Azeméis et São João da Madeira (tous à environ 10 minutes) et à 30 minutes des villes de Porto et Aveiro et à 40 minutes de l’aéroport de Porto. Entouré d’environ onze mille mètres de terrain, nous avons une maison du début des années 50, avec 5 chambres, 2 salles de bains complètes, salon et salle à manger, salon privé équipé d’une cheminée, cuisine équipée, cellier et salle à manger. Il dispose d’une annexe composée d’un garage pour deux voitures, de la cave à vin avec cuve de pressurage de raisin, d’un four à bois et, au-dessus du garage, d’un fantastique grand studio avec le plafond construit en belles poutres en bois. La piscine a un emplacement fantastique, car il y a du soleil toute la journée. La maison est dans des conditions de logement parfaites et a des détails délicieux, tels que le plancher en bois, les boiseries ou le plafond à caissons sur le salon. Le toit de la maison principale a été rénové il y a 4 ans et la cuisine a également été partiellement rénovée, ainsi que certaines portes et fenêtres. Les « maisons de serviteurs », entièrement construites en pierre, ont un grand potentiel d’investissement et ont été utilisées en 2011 par le réalisateur Paulo Rocha, dans son dernier film de carrière et dernière année de sa vie, « Se Eu Fosse Um Ladrão... Roubava » (Traduction libre: « Si j’étais un voleur... Je volerais »). Le long métrage a été sélectionné pour le Festival international du film de Locarno, où il a été présenté pour la première fois le 14 août 2013, neuf mois après la mort des auteurs. Ce type d’immobilier, d’environnement et d’emplacement offre de multiples possibilités d’utilisation. En tant que maison familiale, en tant que résidence secondaire, en tant que maison d’hôtes ou en tant que lieu d’événements. La puissance d’investissement est élevée. Cette propriété bénéficie de l’eau courante d’une mine située dans une ville proche, qui est conduite à la propriété et dont la propriété a été légalement accordée. L’eau utilisée pour la consommation domestique provient de la Compagnie des eaux, mais l’irrigation des terres, des jardins et de la piscine de la propriété provient de l’eau courante, qui a un approvisionnement ininterrompu. Cette propriété est exemptée de licence d’utilisation, car elle a été construite avant le 7 août 1951. Cela peut être, à coup sûr, votre maison de rêve au Portugal!!! PLANIFIEZ VOTRE VISITE DÈS AUJOURD’HUI!!! Pour toute information sur cette propriété, veuillez toujours vous référer au code d’identification. Lorsque vous planifiez et effectuez une visite, ayez toujours sur vous votre carte d’identité, votre passeport ou tout autre document d’identification. Cette propriété est disponible pour partager la commission de courtage (50-50%) avec TOUT agent immobilier - avec une licence valide - qui présente un acheteur qui effectue une transaction. POURQUOI ACHETER AVEC KELLER WILLIAMS? Nous aimons aider nos clients à trouver la propriété de leurs rêves! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client, en prenant le temps de comprendre ce qu’il recherche, son style de vie, ses besoins et ses désirs. Nous sommes des experts dans le travail avec les personnes qui vendent / achètent une propriété et nous aimerions vous montrer comment nous pouvons vous aider. Keller Williams fonde son activité sur des principes humains et sociaux qui nous distinguent dans le secteur immobilier : Win-Win - or there is no deal ; Intégrité - faire ce qui est juste, toujours; Les clients - passent toujours en premier; Engagement - du tout; Communication - essayez d’abord de comprendre; Créativité - les idées avant les résultats; Travail d’équipe - ensemble, nous accomplissons plus; Avoir confiance - commence par l’honnêteté; Succès - résultats impliquant des personnes; LORSQUE VOUS CHOISISSEZ KELLER WILLIAMS, VOUS OBTENEZ: Un agent immobilier professionnel et compétent; Un allié engagé à négocier en votre nom; Les systèmes et les outils nécessaires pour accélérer l’achat et la vente de votre propriété; Le soutien d’une entreprise digne de confiance; KELLER WILLIAMS, compte au Portugal plus de 2 000 professionnels spécialisés. Nous remercions nos clients pour la confiance témoignée dans notre travail, ce qui nous permet d’être une référence nationale et croissante aujourd’hui. A votre disposition, je consacre toute la journée de travail à fournir un excellent service je suis à votre service complet pour vous aider à vendre ou acheter votre propriété! EST-CE LA PROPRIÉTÉ DE VOS RÊVES? S’IL VOUS PLAÎT APPELEZ-MOI!

Aménagement

Pièces7
Chambres5
Salles de bains2
Places de parc extérieur5

Surfaces

Habitable217 m²
Terrain10785 m²
Intérieur806 m²

São Vicente de Pereira Jusã

Piscine
Balcon
Évaluation de la performance énergétique
D
ID1214-2575