Maison à vendre, 11555 Rue Verville, Ahuntsic-Cartierville, QC H3L3G3, CA , à Montréal, Canada

532 802 EUR

725 000 CAD

Montréal, 11555 Rue Verville, Ahuntsic-Cartierville, QC H3L3G3, CA

Maison • 10 pce(s) • 4 Chambres • 2 SDB • Réf: 19383813

INVESTISSEURS! OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER! SEMI-DÉTACHÉ À AHUNTSIC! Vous êtes à la recherche d'une propriété à rénover à votre goût ou comme investissement? Jetez un coup d'oeil à cette propriété! Bâtisse solide avec garage intégré, pièces de bonnes dimensions, grande cour clôturée. Bonne visite à tous!

***Le certificat de localisation fin du mois d'août 2022 ****

Caractéristiques:
1 - Cet propriété se trouve dans le quartier Ahuntsic-Cartierville à Montréal. Les parcs à proximité comprennent le parc Nicolas-Viel, le parc Saint-André Apôtre et autres
2 - À proximité d'épiceries, pharmacies, SAQ, dépanneurs, cafés, restaurants, gym, etc.
3 - Idéal pour une famille ou un investisseur.

L'IMMEUBLE: 11555 Rue Verville, Montréal, QC H3L 3G3

- Propriété entretenue avec soin par le propriétaire actuel
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- Belle aire ouverte donnant sur la salle à manger et la cuisine
- 4 chambres à couchés
- 2 salle de bains
- Grand sous-sol
- Grande cour clôturée.
- Un garage intégré
- 1 allée de stationnement - Rénovations , référer vous au document "État Maison 2022"

Façade - SO | Cour - NE | Fenêtres salon - SO | Fenêtres cuisine - NE | Fenêtres CCP - SO

Ahuntsic a toujours su conserver un environnement paisible malgré son urbanisation. Elle bénéficie d'une belle diversité culturelle et commerciale. La prédominance de la végétation, sur la plupart des rues résidentielles grâce aux arbres matures, et la vitalité des commerces locaux contribuent grandement à la qualité de ces quartiers. Les citoyens profitent de la Promenade Fleury (l'artère commerciale la plus importante de l'arrondissement) pour faire leurs emplettes, du bord de l'eau avec ses berges de plus de 15km pour contempler la Rivière-des-Prairies, d'un réseau de parcs dont 3 parc-nature et de voies cyclables impressionnants dont le Parcours Gouin qui permet de découvrir plusieurs sites patrimoniaux. L'arrondissement offre un milieu de vie agréable, où espaces naturels et secteurs urbanisés se côtoient. Elle est desservie par les stations de métro Henri-Bourassa, Crémazie et Sauvé. Venez découvrir ce bijou de Montréal!

INCLUSIONS
Electros, laveuse-secheuse, hotte de cuisine + micro-ondes, reservoir eau chaude, Luminaire, Rideaux et poles

EXCLUSIONS
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Aménagement

Pièces10
Chambres4
Salles de bains2

Surfaces

Terrain341 m²

11555 Rue Verville, Ahuntsic-Cartierville, QC H3L3G3, CA

Montréal

TypeMaison
Année de construction1954