Maison à vendre à Gafanha da Nazaré, Portugal

550 000 EUR

Gafanha da Nazaré

Villa • 4 Chambres • 9 SDB • 123 m² • Réf: C0385-00401

Localizado na zona Nordeste da Gafanha da Nazaré, este prédio de RC e 1º andar é constituído por um espaço comercial com estacionamento e armazém e uma moradia de tipologia 4 com um amplo terraço. O espaço comercial encontra-se em fase de acabamentos e dispõe de um grande armazém e ainda um estacionamento com 578m2. Apesar do projeto contemplar este espaço com vista ao negócio da restauração, este tem licença para comércio e serviços, dando liberdade ao cliente comprador de projetar o futuro à sua medida. No local contamos com um amplo armazém com balneário para colaboradores e escritórios, e acesso ao exterior por portão ideal para cargas e descargas. Na zona de receção ao publico contamos com a zona interior ao balcão e duas salas distintas, uma com acesso pela frente do edifício e outra com acesso direto ao estacionamento. A moradia tem uma entrada pedonal independente e uma garagem fechada, ambas com acesso pela frente do prédio. O 1º piso é ocupado unicamente pela moradia e com generosas áreas exteriores. Esta habitação conta igualmente com excelentes áreas e a boa exposição solar é notória em todo o imóvel. A divisão das divisões é feita entre os 4 quartos, dos quais um é suite, sala de estar, WC's, cozinha e ainda uma lavandaria.Zona: O imóvel situa-se em zona habitacional na Gafanha da Nazaré em proximidade com todos os acessos necessários para uma fácil deslocação, nomeadamente a 900 metros da A25 e 650 metros da Avenida Principal da Gafanha da Nazaré.Encontra-se a escassos minutos tanto das praias como do centro da cidade de Aveiro.Intrinsecamente ligado à Ria e inevitavelmente voltado para o Mar, o Município de Ílhavo tem nesta ligação a sua principal característica, que o distingue dos demais quer pela sua geografia, quer pela sua História.Com cerca de nove séculos e meio de vida documentada é apontada por vários autores como sendo descendente de lendários navegadores, possivelmente fenícios, gregos ou então antigos navegadores dos mares do Norte e até Romanos.O município de Ílhavo engloba duas cidades: Gafanha da Nazaré e Ílhavo. No concelho de Ílhavo, na localidade da Barra, existe o farol da Barra, o mais alto dos 48 faróis marítimos de Portugal. O Farol e praia da Barra fazem parte da freguesia de Gafanha da Nazaré.Não perca esta oportunidade de negócioContacte-me (ref:C0385-00401)

Aménagement

Chambres4
Salles de bains9

Surfaces

Habitable123 m²
Terrain415 m²

Gafanha da Nazaré

Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée