Maison à vendre, Rua Roberto Ivens - Pares de 22 a 264, à Matosinhos, Portugal

350 000 EUR

Matosinhos, Rua Roberto Ivens - Pares de 22 a 264

Maison • 11 pce(s) • 9 Chambres • 2 SDB • 196 m² • Réf: ZMPT550004

Identificação do imóvel: ZMPT550004

Descrição do imóvel
Prédio de 2 pisos com logradouro em Matosinhos Sul

Localização e envolvente:
Localização na Rua Roberto Ivens 348 e 352, Matosinhos, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, escolas, comércio automóvel...) e transportes públicos (metro, comboio, autocarros). Junto à avenida marginal, Terminal de Cruzeiros, metro, mercado municipal e estacionamento público.

Este prédio está localizado na ARU Matosinhos pelo que a sua reabilitação tem benefícios fiscais (IMI, IMT, IRS, IVA, Taxas, …)

Golden Visa: Prédio elegível para Golden Visa para Reabilitação Urbana

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente. Descrição: casa de 2 pavimentos e quintal com poço, tendo no 1º pavimento 5 divisões e retrete e no 2º pavimento 4 divisões. tem 6 vãos no 1º e 9 no 2º. Nº de pisos do artigo: 2.

Principais características:
- 2.pisos, sem elevador
- 3 frentes (orientação nordeste/sudeste/sudoeste)
- logradouro/pátio
- sem garagem
Piso 0:
- átrio de entrada
- várias dependências
- cozinha
- 1 instalação sanitária completa
- salão com acesso ao logradouro
- alpendre
- logradouro/pátio (com acesso lateral por caminho de servidão)
Piso 1:
- átrio de entrada
- escada de acesso ao Piso 1
- várias dependências
- cozinha
- 1 instalação sanitária completa

Outras características e valências:
- estrutura em alvenaria de pedra
- estrutura entre pisos em madeira
- cobertura de 4 águas com estrutura em madeira e telha cerâmica
- caixilharia em madeira

Pontos de interesse:
- a 300m Doca Pesca Matosinhos
- a 450m do Mercado Matosinhos
- a 450m da Segurança Social
- a 650 da praia de Matosinhos
- a 950m do Parque Basílio Teles
- a 950m da Casa da Arquitectura
- a 1,0 Km da Câmara Municipal de Matosinhos
- a 1,4km da Escola Secundária Augusto Gomes
- a 1,4km do Centro de Saúde de Matosinhos
- a 1,5km da Piscina Municipal de Matosinhos
- a 1,6km da Escola Básica de Matosinhos

Transportes e acessos:
- a 60m da paragem de BUS 1º de Dezembro (linha 506)
- a 180m da estação metro Brito Capelo
- a 650m do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- a 1,6km da A28, A4, A1
- a 9,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 139,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 98,0000 m²
- Área bruta privativa: 196,0000 m²
- Área de terreno integrante: 41,0000 m²

Outros valores:
- Valor do condomínio: não se aplica
- Valor do IMI: 116,95 (anual)

Mais informamos que estamos a promover a venda do prédio contíguo ("ilha") (link abaixo):
Ilha com 5 casas para investimento em Matosinhos Sul - ZMPT547935 (zome.pt)

Os prédios podem ser adquiridos em conjunto (link abaixo):
Prédio para recuperar com Ilha para investimento em Matosinhos Sul - ZMPT547933 (zome.pt)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Aménagement

Pièces11
Chambres9
Salles de bains2
Terrasses2

Surfaces

Habitable196 m²
Terrain139 m²

Rua Roberto Ivens - Pares de 22 a 264

Matosinhos

Terrasse
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée