Maison à vendre à Vila Real de Santo António, Portugal

3 200 000 EUR

Vila Real de Santo António

Maison • 5 pce(s) • 5 SDB • 483 m² • Réf: CS-MI-85746

Luxueuse villa darchitecture moderne de 5 chambres avec vue sur la mer située dans le lot 8, urbanisationMonte Nicklaus, Monte Rei. Ce quartier résidentiel exclusif où les particularités de son emplacement sont les paysages naturels fantastiques intacts, les vues sur un immense océan Atlantique et le parcours de golf primé, classé comme le meilleur de Portugal et acclamé dans le monde entier, avec la signature du déjà légendaire Jack Nicklaus. Cette villa moderne avec un design personnalisé par PLAN Associated Architects, un atelier darchitecture de référence basé à Almancil en Algarve avec plus de 30 ans dexpérience, a établi un modèle de conception qui rivalise avec les incroyables vues panoramiques. Avec une terrasse sur le toit, une piscine à débordement qui produit un effet visuel ou une illusion doptique que leau sétend jusquà lhorizon, et un beau jardin méditerranéen sur le thème de 2 000 m² de surface avec deux entrées privées, composent lespace extérieur de cette propriété. La villa dispose dune cuisine américaine entièrement équipée, dun salon / salle à manger assez lumineux et spacieux avec ouverture directe sur la terrasse, dune vue imprenable sur la mer et dun accès à la piscine, avec barbecue extérieur et terrasses couvertes. La piscine est chauffée avec pompe à chaleur, tandis que le bord à débordement encadre la combinaison parfaite avec la vue sur la mer et le jardin. Avec 4 chambres avec salle de bains, placards intégrés et doublés, portes modernes au plafond et une suite parentale, avec de grandes armoires / placards et salles de bains spacieuses, offrent une polyvalence unique à cette villa. Le rez-de-chaussée, avec une porte dentrée design sur mesure, au-dessus dune entrée à double hauteur, offre de superbes vues sur lintérieur de la maison renforçant le sentiment daccueil. Les espaces polyvalents, que ce soit la cuisine / salle à manger et le salon sont reliés à un salon confortable préparé pour lire ou regarder la télévision. Il y a aussi des espaces privés pour la buanderie et le garde-manger à côté de la cuisine. La dynamique des espaces combinée avec les commodités de la climatisation centrale, le chauffage radiant des sols et le système dautomatisation (domotique), qui vous permet de contrôler toute la maison de nimporte où dans le monde, ainsi que dautomatiser tous les différents types déclairage pendant la journée et la nuit. Laccès au premier étage ou au sous-sol se fait par un ascenseur domestique et un escalier intérieur au design moderne. Espace de garage pour deux voitures (avec zone dapprovisionnement pour les voitures électriques) et espace de stockage, ainsi que des zones préparées pour la salle de cinéma *, la salle de jeux / cave à vin * et aussi une salle de sport * et un sauna *. ( * salle de cinéma, salle de jeux / cave à vin, salle de gym et sauna ne sont que pré-installés, ne faisant partie daucune spécification à inclure dans la villa) SPÉCIFICATIONS: Cinq chambres avec salles de bains privées (3 au 1er étage et une au rez-de-chaussée) Projet architectural économe en énergie « A » Portes dentrée automatisées et porte dentrée de sécurité (serrures multiples) Cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et salon Coin salon et/ou coin lecture et/ou télévision Espaces séparés du cellier et de la buanderie cuisine (équipement en option) Ascenseur domestique pour tous les étages (du sous-sol, du rez-de-chaussée et du 1er étage) Piscine extérieure à débordement (pré-installation pour la couverture de la piscine et pré-installation pour la piscine chauffée) Espace barbecue (équipement en option) Garage fermé pour 2 voitures (avec connexion pour la recharge de voiture électrique) Finitions dans des matériaux de haute qualité de marque de porcelaine et de planchers en bois (en option) dans les chambres Salles de bains entièrement équipées, recouvertes de carreaux de la marque porcelanosa et sanitaires de la marque de qualité supérieure Roca (suites principales avec baignoires incluses) Fenêtres coulissantes, Système dinstallation de base haut de gamme de marque Technal économe en énergie et haute performance de la marque Control 4 (ou dune autre marque de qualité similaire) vous permet de contrôler le chauffage et léclairage dans toute la maison Éclairage réglable dans toute la maison, connecté au système de domotique de marque Control4 (ou autre marque de qualité similaire) Système central de CVC et chauffage par le sol avec panneaux solaires, pour le chauffage et le refroidissement également connecté au système de domotique Control4 (ou autre marque de qualité similaire) Éclairage extérieur de la maison et des terrasses Grands espaces avec terrasses couvertes au rez-de-chaussée Salle de jeux Salle de gym + sauna Salle de cinéma Système audio préparé pour se connecter à Control4 (ou autre marque de qualité similaire) intérieur et extérieur de la villa Système de divertissement multimédia prêt à se connecter à Control4 (ou à une autre marque de qualité similaire) Jacuzzi Barbecue (BBQ) Espace pour feu de fosse dans le jardin CCTV + Alarm House situé à environ 500m du nouveau golf à construire en 2021 Vues incroyables sur la mer et les montagnes

Aménagement

Pièces5
Salles de bains5

Surfaces

Habitable483 m²
Terrain1551 m²

Vila Real de Santo António

Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée