Appartement à louer, 295 Rue de la Montagne, Le Sud-Ouest, QC H3C0W7, CA, à Montréal, Canada

1 154 €

1 519 CAD

Montréal, 295 Rue de la Montagne, Le Sud-Ouest, QC H3C0W7, CA

Appartement • 4 pce(s) • 1 Chambres • 1 SDB • 50 m² • Réf: 22353985

*Projet Arbora* Magnifique suite d'une chambre et cuisine de grande dimension. Ambiance de luxe dans un environnement recherché de Griffintown. Bâtiment certifié LEED Platine à 2 minutes du centre-ville, des transports et des services de proximité. Confort exceptionnel. Stationnement disponible pour location à 225$/mois. Occupation le 1er janvier 2023. Accepte les animaux! (2 chats et 1 chien ou 2 chiens).

BIENVENUE AU PROJET ARBORA! Une performance énergétique supérieure (certification LEED Platine)

***Occupation le 1er Janvier 2023***

POURQUOI CHOISIR CE CONDO?

*Un immeuble d'avant-garde, doté d'une construction innovante en bois massif CLT.

*LOCATION, LOCATION, LOCATION! À deux minutes à pied de la rue Notre-Dame et à trois coins de rue du Centre-Ville.

*Des unités ayant des poutres et des colonnes de bois apparentes

*Une performance supérieure en termes d'acoustique

*Un accès facile aux transports durables (autos en libre service, BIXI, quelques minutes à pied du métro Lucien-L'Allier)

*40 % d'espaces verts au sol

*Une performance énergétique supérieure (certification LEED Platine visée).
*Une piscine extérieure chauffée exclusive pour les propriétaires de condos ou leurs locataires.

COMMODITÉS ET SERVICES INTÉGRÉS

*Boutiques gourmandes et commerces de proximité
*Salles multifonctionnelles (télé, réunions, relaxation)
*Gymnase avec sauna, vestiaires et casiers

10.1 LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION:

10.1.1 - Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire sont requises dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location;

10.1.2 - Non-fumeur (cela inclus la consommation ainsi que la culture de cannabis qui est interdite);

10.1.3- Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile de minimum 2 millions $ avant l'occupation;

10.1.4 - Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble;

10.1.5 - Le locataire s'engage à payer les frais de déménagement au gestionnaire de l'immeuble (si applicable);

10.1.6 - Le locataire s'engage à payer à la signature du bail un montant de 150$ pour les frais de ménage à la fin du bail;

10.1.7 - Dépôt de sécurité d'un (1) mois pour les électroménagers. Celui-ci sera remis à la fin du bail (quand le locateur récupérera les clés);

10.1.8 - Il est strictement interdit de louer ce condo pour des fins de locations de courtes durées (Airbnb,etc.).



INCLUSIONS
Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse (tous de la marque WHIRLPOOL).Espace de rangement au sous-sol.

EXCLUSIONS
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Aménagement

Pièces4
Chambres1
Salles de bains1

Surfaces

Habitable50 m²

295 Rue de la Montagne, Le Sud-Ouest, QC H3C0W7, CA

Montréal

TypeAppartement
Année de construction2020