Commercial à vendre à Canelas, Portugal

265 000 EUR

Canelas

Locaux commerciaux • 3 SDB • 218 m² • Réf: C0414-00344

Imóvel constituído por uma habitação T2, dois estabelecimentos para serviços e uma garagem.Todas as frações se encontram arrendadas. Este imóvel direciona-se para quem pretende investir no mercado de arrendamento e podemos atualmente contar com uma rentabilidade 5% e a longo prazo ascender a valores superiores. A localização privilegia a facilidade de arredamento da habitação bem como dos serviços aqui disponível, pois encontramo-nos numa zona em constante evolução e com imensa procura para habitar e investir.Para efeito de visita/acesso ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido.Será solicitada a sua assinatura em documento denominado como Ficha de Visita.Canelas é uma freguesia portuguesa do concelho de Vila Nova de Gaia (município da Área Metropolitana do Porto e da Região do Norte), com 6,901 km² de área (2013), 13 459 habitantes (2011) e densidade populacional de 1 950,3 hab/km².Canelas é uma localidade dotada de bons acessos, de instituições bancárias, postos de abastecimento, de estabelecimentos de ensino desde o pré-escolar até ao ensino secundário, Correios e GNR.Trata-se de uma terra com muitos recursos agrícolas onde abunda o milho, o trigo, a cevada, o centeio, o feijão e a batata.Muitos tijolos e telhas com que foi construído o Convento de Mafra foram produzidos com o barro das terras de Canelas.A Serra de Canelas é um dos locais a visitar na freguesia. Este espaço que conta com um lago está a sofrer uma remodelação, com vista a melhorar o espaço verde onde ainda se respira o cheiro a eucalipto.PatrimónioCoretoSolar dos Condes de Resende e Casa da CulturaÉ com imenso prazer que lhe damos a conhecer a loja Aliados IV , do Grupo Aliados, Porto – Rede CENTURY 21Somos uma equipa experiente na área de mediação imobiliária, tendo como base o rigor, dedicação, confiança e exigência.O nosso foco são os clientes.Trabalhamos para que os nossos clientes atinjam os seus objetivos, o mais rapidamente possível.Estamos inseridos na marca CENTURY 21, que é uma das principais marcas de mediação imobiliária do mundo e com forte implantação em Portugal.Queremos tornar o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. (ref:C0414-00344)

Aménagement

Salles de bains3
Garages extérieurs1

Surfaces

Habitable218 m²
Terrain390 m²

Canelas

TypeCommercial
Année de construction1990
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée