Maison à vendre, 577-581 Rue Des Ormeaux, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, QC H1L4W7, CA, à Montréal, Canada

494 028 €

650 000 CAD

Montréal, 577-581 Rue Des Ormeaux, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, QC H1L4W7, CA

Maison avec appartements • 4 pce(s) • 2 Chambres • 1 SDB • Réf: 9879660

Triplex avec cachet, rénové et bien entretenu au file des années. Situé près du parc Bellerive et du bord de l'eau, vous serez à proximité des pistes cyclable, des transport en communs et de tous les services. Vous serez enchantés par la disposition des pièces de chaque logement. Cette propriété dispose de 2x 4 et demi, 1x 5 et demi et de grands balcons-terrasse à l'arrière. Une petite cour avec 2 stationnements, 3 cuisines et sdb rénovées. Le RDC dispose d'un plancher de bois , tandis que les 2 autres, des planchers flottants. La toiture est en membrane élastomère (2021) et plusieurs fenêtres dates de 2013.

UNE VISITE S'IMPOSE ! **Les revenus sont ceux à partir du 1 juillet 2022**

***UNE ASSUMATION DE L'HYPOTHEQUE EXISTANTE POURRAIT ÊTRE UNE POSSIBILITÉ : TAUX 2.04% FIXE VALIDE JUSQU'EN NOVEMBRE 2026!!! BANQUE NATIONALE

-TOITURE membrane élastomère 2021 garantie 20 ans -TRAVAUX DE PIEUTAGE: 2000 (par ancien propriétaire), 2019: par le contracteur qui a construit l'immeuble à gauche de la bâtisse (factures et devis à l'appuie)
-Plusieurs calorifères neufs
-2 Stationnements à l'arrière
-3x 60 gallons réservoirs à eau chaude 2022 qui seront installés avant la date de vente.
-Grands balcons-terrasses à L'arrière
-Plusieurs fenêtres moins de 10 ans
-Chaque unité détient son entré laveuse-sécheuse.
-À quelques pas du bord de l'eau et de tous les services.



INCLUSIONS
Luminaires, 3 réservoirs d'eau chaude neufs 2022 (avant la vente).

EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires.

Aménagement

Pièces4
Chambres2
Salles de bains1

577-581 Rue Des Ormeaux, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, QC H1L4W7, CA

Montréal

TypeMaison
Année de construction1922