Maison à vendre, 42-52 Rue des Rigolets, Vaudreuil-sur-le-Lac, QC J7V8P3, CA, à Vaudreuil-Dorion, Canada

1 341 492 EUR

1 800 000 CAD

Vaudreuil-Dorion, 42-52 Rue des Rigolets, Vaudreuil-sur-le-Lac, QC J7V8P3, CA

Maison • 10 pce(s) • 4 Chambres • 1 SDB • 197 m² • Réf: 17033846

** TERRAIN AVEC CHALETS AU BORD DE L'EAU ** 5 chalets situés sur un terrain de 167 648pc au bord du lac des Deux-Montagnes avec des arbres matures, une piscine creusée centrale et une plage privée. L'endroit est complètement privé et non visible de la rue. Parfait pour investisseurs, familles, amis ou pour sa propre propriété. Voir addenda!

** TERRAIN AVEC CHALETS AU BORD DE L'EAU **
Une propriété hors du commun. 5 chalets situés sur un des plus beaux bord de l'eau à 30 minutes de Montréal sur un magnifique terrain de 167 648 pc avec de très grands arbres matures, une piscine creusée centrale et une plage privée.

Que vous soyez investisseur pour votre prochain projet de chalets locatifs, des membres d'une même famille, un groupe d'amis ou pour votre propre construction, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Cet endroit est PARADISIAQUE et vous attend!
* Plus de 500 pieds de rivage.

* Terrain de 167 648 pc.

* Une piscine creusée centrale.
* Plage privée.
* 15 minutes en bateau de la plage d'Oka.

* Possibilités d'installer un mouillage.

* Minimum de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain par chalet.

* Stationnements pouvant accueillir 14 autos.

* Superbe coucher de soleil 365 jours par année.
* Endroit complètement privé et non visible de la rue.

* Voisin du club de voile des Deux-Montagnes.

* Plusieurs sports nautiques sont pratiqués sur le lac.

* Pêche blanche excellente.

* Nouvelle toile et filtreur pour la piscine en 2017.

* Nouvelle thermopompe pour la piscine en 2018.

* Nouvelle pompe de piscine en 2019.

* Les rez-de-chaussée de chacun des chalets n'ont jamais été inondés.

* Les chalets ont beaucoup de cachet et ont été très bien entretenus par leurs propriétaires.
* À proximité de tous les services de Vaudreuil-Dorion.
* À proximité du train de banlieue et des transports en commun.

LE CHALET #42 avec sa grande véranda.
3 CAC, 2 salles de bain, salon/salle à dîner, cuisine.
Véranda 34 X 15

LE CHALET #46
3 CAC, 1 salle de bain, 2 salons, salle à dîner, cuisine.
Véranda: 34 X 34

LE CHALET #48 avec sa vue incroyable!
Véranda sur 2 côtés

LE CHALET #50 avec sa vue imprenable lui-aussi!
4 CAC, 1 salle de bain, salon, salle à dîner, débarras, cuisine.
Galerie avant: 14 X 7
Galerie arrière: 26 X 6

LE CHALET #52 caché dans la verdure, avec sa magnifique terrasse et vue sur l'eau. 4 CAC, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, salon double, salle à dîner, débarras, salle de lavage, cuisine.

*** Le gouvernement a publié au début de l'année le Régime transitoire en matière de gestion des zones inondables, des rives et du littoral. Ce régime est en vigueur depuis le 1er mars et suivra la levée de la zone d'intervention spéciale (ZIS) instaurée à la suite des inondations historiques de 2019. Voir avec les courtiers inscripteurs pour plus d'information ***

** Description des pièces du Chalet #52 est détaillés dans la section, pièces et espace supplémentaire. **

** Les caractéristiques regroupes les 5 Chalets. **
À la demande du vendeur aucune visite n'aura lieux avant le 20 avril 2022 pour la préparation des lieux. La date peut être sujet à changement.

INCLUSIONS
Poêle, Hotte, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Installation de système d'alarme, Meubles à vérifier pour chaque chalets.

EXCLUSIONS
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Aménagement

Pièces10
Chambres4
Salles de bains1

Surfaces

Habitable197 m²
Terrain15576 m²

42-52 Rue des Rigolets, Vaudreuil-sur-le-Lac, QC J7V8P3, CA

Vaudreuil-Dorion

TypeMaison
Année de construction1915