Appartement - 80 m2 - T2

205 000 EUR

Ílhavo

Appartement • 2 pce(s) • 2 Chambres • 3 SDB • 80 m² • Réf: 69956

Appartement dans une construction différenciée et un design contemporain avec signature d’Arq. Miguel Salvadorinho à l’entrée d’Ílhavo (à 2,5 km du centre-ville d’Aveiro). Toujours en construction, cet appartement fait partie d’une copropriété de 32 fractions de logements de différentes typologies, dont les caractéristiques suivantes se distinguent: - Finitions de qualité supérieure soigneusement choisies en tenant compte de l’harmonie, de la fonctionnalité et de l’efficacité énergétique - Façades bonnet/ Kerlite - Cadres en aluminium avec double vitrage - Chambres avec des espaces très généreux (voir plante ci-jointe) - Exposition au soleil : nord/sud - Salon et cuisine à aire ouverte - Cuisine entièrement équipée avec meubles thermolaminés, comptoir Silestone, table à induction, réfrigérateur combiné encastrable, hotte encastrable, four, micro-ondes et lave-vaisselle - Machine à laver - Pré-installation de la climatisation - Articles sanitaires suspendus - Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau - Plafonds à Pladur avec éclairage intégré - Aqua stop plancher flottant ou équivalent - Placards intégrés dans les chambres et les suites avec placard - Balcons et/ou terrasses - Place(s) de garage au sous-sol Le bâtiment a 4 étages (3 au-dessus du quota de solow et de sous-sol), avec des fractions de typologie T0 à T3-Duplex. Toutes les fractions sont associées à au moins une place de stationnement au sous-sol. Toujours disponible à la vente fractions de typologie T1 à T3-Duplex, veuillez nous consulter pour plus d’informations! POURQUOI CHOISIR AVEIRO? Aveiro est une ville très accueillante et même romantique, avec un très petit centre urbain dont la municipalité a été fondée en 1515 (et dont il existe des références depuis le 19ème siècle. X). C’est la capitale du district, et comprend 10 paroisses qui englobent environ 55 000 citoyens qui sont très dispersés sur tout le territoire, en grande partie parce que c’est une zone très plate. La ville est à seulement 10 km de la bande côtière, où les plages de Barra, Costa Nova et São Jacinto ravissent les baigneurs et les sportifs. Séparant la ville de l’océan, se trouve la Ria de Aveiro, une lagune d’environ 32 km de long, associée à la mer et à l’embouchure de plusieurs rivières, ce qui en fait un habitat unique, toujours connecté aux gens et à l’économie locale. Aveiro est très étroitement liée à la pêche, et présente un important port commercial et naval, mais c’est aussi une ville qui implique d’importants centres industriels et technologiques, travaillant en étroite collaboration avec sa fantastique Université, de référence internationale pour ses travaux de recherche. C’est donc un climat très calme et très doux, un excellent pari pour vivre, et élever sa famille. Si vous voulez varier, sa centralité est magistrale, avec la ville de Porto (2ème plus grande du pays) et l’aéroport de sá Carneiro à moins d’une heure de route, tout comme la ville de Coimbra et Viseu! Environ 2 heures de voyage, vous trouverez, par exemple, la ville de Lisbonne et le point culminant du Portugal continental avec 1993m d’altitude, dans la Serra da Estrela. Venez vous rencontrer! Contactez-moi! #ref : 69956

Aménagement

Pièces2
Chambres2
Salles de bains3

Surfaces

Habitable80 m²

Ílhavo

TypeAppartement
Année de construction2022
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée