Maison à vendre, 1972 Rue Pérodeau, Vaudreuil-Dorion, QC J7V8P7, CA, à Vaudreuil-Dorion, Canada

966 632 EUR

1 299 000 CAD

Vaudreuil-Dorion, 1972 Rue Pérodeau, Vaudreuil-Dorion, QC J7V8P7, CA

Maison • 17 pce(s) • 5 Chambres • 3 SDB • 279 m² • Réf: 22482414

Propriété d'exception aux abords du Lac des Deux Montagnes. Fluidité et luminosité pour cette splendide maison chaleureuse de cinq grandes chambre à coucher, une immense salle de jeu au rez-de-chaussée, salle familiale au sous-sol, trois salles de bain, une salle d'eau et beaucoup de rangement. Très grand garage avec deux stationnements et rangements. Divisions offrant une intimité au gré des envies. Les espaces de vie sont vastes, lumineux, ouverts et chaleureux. Vous pourrez jouir d'une belle qualité de vie au quotidien ou pour recevoir. Un grand terrain arboré donnant accès au Lac des Deux Montagnes. Possibilité de quai pour bateau.

Ne cherchez plus, venez vous installer dans cette sublime maison chaleureuse de plus de 3 000 pieds carrés habitables où vous profiterez d'un art de vivre tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Vous trouverez toujours un espace de calme dans cet espace vaste et intime à la fois.
Concept axé sur la fluidité et la luminosité.
Extraordinaire maison construite à neuf en 2019, modèle préfabriqué Denver de TimberBlock hormis le garage qui a été construit de façon classique.

Aux abords du Lac des Deux Montagnes, vous serez certain de trouver une quiétude de vie.
Terrain arboré.

La maison regorge de technologie qui facilite la vie.
La plupart des fils électriques sont enterrés.
Des spots encastrés de qualité sont installés dans toute la maison et gérés par une domotique Lutron d'une valeur de 35 000$.
2 sorties de 50 Amp à l'extérieur de la maison de chaque côté pouvant servir à l'alimentation d'un gros VR ou d'une borne pour voiture électrique. Plus une à l'intérieur du garage

Les fenêtres sont surclassées en très haut de gamme par BOULET. Classifiée pour des températures extrêmes.

Le plancher de la salle de jeu a été renforcé pour pouvoir accueillir un SPA dans le futur.

Le balcon de 70 pieds de long en timberteck.
Balustrades sur mesure en aluminium seront installées au prochainement.

Galerie avant en IP bois rare exotique africain (bois très dense et dur).

L'allée a été construit de façon très solide en 2020 et est capable de supporter de lourdes charges tel qu'un VR.

Informations données par Timber Block :
Les maisons d'ingénierie révolutionnaires et écologiques brevetées de Timber Block ont remporté le prestigieux prix NAHB Global Innovation parce qu'elles poussent la référence de l'industrie à un niveau supérieur de performance.
Grâce aux pratiques écologiques de Timber Block, à l'isolation standard des murs de R-30 et à une enveloppe thermique étanche, la maison permet de réaliser des économies d'énergie considérables.
La maison Timber Block se soucie beaucoup de l'environnement ! La procédure brevetée d'injection de mousse isolante à haute pression de Timber Block ne contient aucune SACO (substance appauvrissant la couche d'ozone), ce qui garantit que votre maison est sans danger pour votre famille et l'environnement.

Les panneaux pré-teints seront livrés directement sur votre site. Une troisième et dernière couche est appliquée sur le chantier. Avec une garantie de 15 ans, vous pouvez désormais profiter de la beauté et de la chaleur du bois, sans l'entretien excessif traditionnellement nécessaire.
Superficies Brutes :
RDC : 1 976pc
1er étage : 1 154pc
Sous-sol : 1 976pc
Garage : 630pc

Dimensions Brutes :
Maison : 67p X 38p
Garage : 25p X 25p

Les mesures du certificat de localisation priment.

Visites sur rdv
Vidéo Visite disponible : https://www.youtube.com/watch?v=M_w-Ze8v-ow

Montant alloué par le vendeur pour réparation de piscine entre autres.





INCLUSIONS
Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, micro-ondes encastrés, réfrigérateur, hotte, stores, rideaux, luminaires, thermopompe maison, cabanon, piscine et sa thermopompe (les deux étant totalement hors d'usage), sauna infra rouge, aspirateur central. Foyer au bois, aucune garantie de conformité.

EXCLUSIONS
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Aménagement

Pièces17
Chambres5
Salles de bains3

Surfaces

Habitable279 m²
Terrain185 m²

1972 Rue Pérodeau, Vaudreuil-Dorion, QC J7V8P7, CA

Vaudreuil-Dorion

TypeMaison
Année de construction2019