Belle maison rénovée de 4 chambres

240 000 EUR

District de Castelo Branco

Maison individuelle • 12 pce(s) • 4 Chambres • 3 SDB • 313.16 m² • Réf: de909d5a-55f8-45ce-8905-50d22289f161

Description de la propriétéCette excellente maison de 4 chambres entièrement rénovée est située dans un village calme juste au sud du Castelo Branco, à Santo André das Tojeiras. Avec une vue imprenable sur les montagnes entourant la propriété et une vue sur la Serra da Estrela depuis la chambre principale, le balcon et la grande terrasse. La maison est orientée au sud avec une bonne exposition au soleil, cette propriété spacieuse dispose de 3 niveaux, une grande terrasse privée à l’arrière et sur le côté de la maison avec une petite annexe, un grenier et un grand rez-de-chaussée avec possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires ou un espace locatif pour une maison d’hôtes avec un projet approuvé. Fonctionnalités... T4 - 4 Chambres 313.16m² 3 Salles de Bains Surface Totale Construite 486.86m² Terrain 6090m²Salle buanderie complèteBalconGrande Terrasse Garage Annexe Puits pour l’irrigation Sous-sol Grenier pour d’autres options de développement En détail ... Vous entrez dans la propriété par des portes sur le côté de la route. Des escaliers en marbre vous mènent au balcon nouvellement carrelé et à l’entrée principale qui se trouve au premier étage. Vous entrez dans un grand hall d’entrée qui donne accès au salon et à la salle à manger, avec de beaux parquets d’origine remis à neuf. Le salon dispose de deux grandes fenêtres doubles laissant entrer beaucoup de lumière avec plan ouvert à la salle à manger. Le salon dispose d’un climatiseur split Samsung de très grande capacité, d’un brûleur à granulés de grande capacité et équipé d’alarmes incendie et CO2. Le plafond est de 9,4 pieds ou 2,86 m de hauteur. Il y a de nouvelles fenêtres en aluminium remplies de gaz installées sur la maison avec des moustiquaires rétractables sur la plupart des fenêtres, ainsi que de nouveaux volets roulants en aluminium sur les fenêtres du niveau principal. Du couloir, la cuisine est en face de vous, à droite se trouve la chambre principale (22 m²), la deuxième chambre (12,5 m²) avec placard intégré, ainsi que la salle de bains avec lavabo, toilettes et douche et la salle de bain principale (5,55 m²) qui dispose d’une armoire à pharmacie en miroir, douche à l’italienne avec barre de sécurité et ventilateur de plafond anti-humidité. Il y a une chambre plus petite (5,20 m²) qui a été convertie en dressing, mais le système de suspension peut être facilement retiré. La cuisine entièrement rénovée (9,2 x 16,25 pieds / 2,80 x 4,95 mètres) a été faite avec des tons neutres et est livrée avec un grand garde-manger intégré. Plans de travail, armoires et tiroirs en quartz, tous avec des charnières souples, 10 nouvelles armoires et 14 grands tiroirs. Equipé d’une table de cuisson à gaz, d’un four électrique, d’un lave-vaisselle, d’un éclairage LED sous armoire sur toutes les zones de comptoir, de la climatisation split avec chauffage et déshumidificateur, du ventilateur de plafond Westinghouse à 3 vitesses avec lumière et télécommande, du Co2 et des alarmes incendie. Le réfrigérateur / congélateur est disponible pour un prix supplémentaire si nécessaire. De la cuisine à droite, il y a un palier avec un escalier menant au sous-sol et au garage, avec une autre porte et des escaliers menant au grand grenier ouvert 43,67 x 38,9 pieds / 13,31 x 11,86 mètres. La nouvelle porte vitrée remplie de gaz à double vitrage à l’arrière de la cuisine mène à la grande terrasse couverte de 35,7 x 17,5 pieds / 10,89 x 5,33 mètres, avec des stores pour le contrôle de la lumière et une porte moustiquaire. Depuis le patio, vous avez également accès à la buanderie très spacieuse. La buanderie dispose d’une cheminée à foyer ouvert, d’un grand comptoir de plus de 2 mètres de long et de 5 placards de rangement. Chauffe-eau, laveuse et sécheuse, ventilateur de plafond et WC avec lavabo et WC avec rail de sécurité. Les escaliers du palier de la cuisine mènent au garage spacieux amélioré de 32,75 x 9,75 pieds / 9,98 x 2,97 mètres avec une porte automatique en aluminium blanc, avec fenêtres et 2 télécommandes. Plafond entièrement peint, murs et sol une grande fenêtre dépolie avec moustiquaire. Il est équipé de 2 prises simples, 1 prise double, 2 plafonniers et robinet d’eau. La buanderie à l’arrière du garage est un grand espace de rangement pour tous les outils dont vous pourriez avoir besoin 10,5 x 7 pieds / 3,20 x 2,13 mètres - c’est vraiment un garage de rêve mécanique. L’allée à côté du garage a de l’espace pour deux voitures et à l’arrière, il y a une salle bonus de 14,5 x 20,5 pieds / 4,5 x 6,3 mètres, avec une nouvelle porte en aluminium design, une nouvelle fenêtre en aluminium à double vitrage avec moustiquaire. Il y a une salle de vinification supplémentaire de 12,2 x 39,8 pieds / 3,7 x 12,1 mètres, avec un évier, une baignoire en ciment pour le traitement des raisins avec robinet, plafond nouvellement peint, murs et sol, avec une nouvelle fenêtre en aluminium à double vitrage avec moustiquaire. Il a été utilisé comme bibliothèque et salle de musique, mais peut être développé pour un hébergement ultérieur avec un projet. La fosse septique est située près de l’extérieur de cette pièce pour le potentiel futur du bâtiment. Une porte du garage mène au très grand sous-sol du premier étage de 28,9 x 43,74 pieds / 8,81 x 13,34 mètres qui peut facilement être converti en espace de vie supplémentaire ou en une maison d’hôtes à louer avec sa propre porte, menant à l’extérieur avec 2 grandes fenêtres givrées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, une avec un moustiquaire Jardin: Il y a une petite porte du grand patio vous donnant accès en bas de 3 escaliers dans le jardin arrière qui dispose d’un système d’arrosage entièrement intégré. C’est une propriété entièrement clôturée de 3720m² avec de nombreux arbres fruitiers composés de citron, poire, pêche, pomme, amande, 22 olives, figue, kaki / Sharon, coing, raisins pour la vinification et la consommation et plusieurs variétés d’oranges. Il y a un potager avec des tuyaux de système d’égouttement. Le terrain a 12 robinets d’eau, un réservoir d’eau en ciment avec pompe, 8 lumières de mouvement solaire autour du périmètre de la maison, y compris la grange. Il y a une grille d’eau pluviale derrière la maison qui enlève l’eau de la propriété loin de la maison. Il y a un terrain supplémentaire de 2200 m² à proximité de la propriété principale avec puits couvert de sécurité et trou de forage avec une sortie et un brise-roche 2 grandes portes d’accès à l’arrière de la propriété qui mène à la route d’accès arrière. La grange spacieuse est de 15,8 x 18,7 pieds / 4,83 x 5,69 mètres, idéal pour ranger tout équipement de jardin. Il dispose également d’un four à pain et peut donc servir de cuisine extérieure pour le divertissement. Il a 2 grandes portes d’accès, fenêtre, surface de travail et beaucoup d’étagères. Attaché à la grange est le refuge pour animaux de 4,9 x 2,34 mètres qui est actuellement utilisé comme serre et hangar de rempotage. Il a du fil de poulet et des panneaux de toit en plexiglas ondulés. Emplacement... Cette propriété est située au sud de Castelo Branco, dans le paisible village de Santo André das Tojeiras. Il est à environ 20 minutes de la ville principale de Castelo Branco. Une heure et demie des montagnes de la Serra da Estrela. Un peu plus de 2 heures de Lisbonne et environ 2 heures de la pittoresque ville balnéaire de Nazaré. Porto est à environ 2 1/2 heures. C’est vraiment une belle maison améliorée dans une région magnifique.

Aménagement

Pièces12
Chambres4
Salles de bains3
Toilettes1
Appartements1
Garages intérieurs1
Places de parc extérieur8

Surfaces

Habitable313.16 m²
Terrain6090 m²
Intérieur486.86 m²

District de Castelo Branco

Climatisation
Balcon
Barbecue
Terrasse
TypeMaison
ChauffageCommun
Eau chaudeRéservoir à eau chaude
OrientéSud
Évaluation de la performance énergétique
D
ID7005001-1955