Terrain à vendre, Rua de Silva Porto - Pares de 318 a 492, à Porto, Portugal

200 000 EUR

Porto, Rua de Silva Porto - Pares de 318 a 492

Terrain • 220 m² • Réf: ZMPT547829

Identificação do imóvel: ZMPT547829

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT547829. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!

Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!

Se pretende construir uma moradia T3, no Concelho do Porto, freguesia de Paranhos, neste imóvel encontrará as seguintes características:

- Terreno com destaque efetuado, localizado na Rua de Silva Porto 376, à Rua de Monsanto e ao Jardim de Arca DÁgua;
- Projeto aprovado para moradia de três pisos, três quartos e duas frentes;
- Excelente luminosidade recebida pela exposição solar a poente;
- Área habitacional de 260m2;
- Área de implantação 90m2, num terreno de 139m2;
- Garagem fechada para dois automóveis com 30m2;
- Segunda sala de estar no r/c com acesso ao pátio;
- Varanda na zona social, no 1.º piso;
- Casa de banho de serviço no r/c e 1.º piso;
- Lavandaria independente no r/c;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Suite com closet e varanda;
- Orientação solar nascente/poente;
- Paineis solares.

Pontos de interesse na proximidade:

- Hospital Veterinário - 190m - 2 minutos a pé;
- Paragem STCP - 340m - 3 minutos a pé;
- Escola Básica CBE - 550m - 7 minutos a pé;
- Jardim de Arca DÁgua - 550m - 7 minutos a pé;
- Pingo Doce - 600m - 7 minutos a pé;
- Centro de Saúde - 700m - 8 minutos a pé;
- Carvalhido - 1000m - 13 minutos a pé;
- Universidade de Fernando Pessoa - 700m a pé;
- Pólo Universitário - 1.400m2 - 17 minutos a pé;
- Bomba de Gasolina - 600m - 1 minuto.

Na envolvente, encontrará todo o tipo de comércio e serviços, para poder fazer as suas compras do dia-a-dia, a pé: padaria, talho, peixaria, cafés e confeitarias, restaurantes, supermercados, bancos, cabeleireiros, piscina, ginásios, escolas e infantários, veterinário, etc.

Localização em valorização, com uma procura crescente nos últimos dois anos.

Casa muito luminosa e de teor muito prático e funcional.

A ZOME Business está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na freguesia de Paranhos, Concelho do Porto.

Valor do IMI: 227,84/ano.

ÁREAS E DIVISÕES

Rés-do-Chão

HALL DE ENTRADA - 8m2 - Zona de circulação, que une as escadas de acesso aos pisos superiores, com a garagem e as restantes divisões do r/c. Poente (Rua de Silva Porto).

GARAGEM - 30m2 - Portão automático. Acesso interior à casa. Para dois automóveis. Poente (Rua de Silva Porto).

ARRECADAÇÃO - 3,25m2 - Aproveitamento do vão da escada.

CASA-DE-BANHO DE SERVIÇO 1,65m2 Para apoio ao r/c e terraço. Luz direta. Nascente.

ESTÚDIO - 20,4m2 - Sala com potencial para diversos fins (uma segunda sala de estar, escritório, estúdio, etc.), com ligação ao terraço. Nascente.

LAVANDARIA - 7m2 - Com luz direta e acesso ao terraço, com zona de estendal. Nascente.

TERRAÇO - 43,1m2 - Espaço ao ar livre com zona de lounge em deck, jardim e zona de apoio à lavandaria. Nascente.

1.º Piso

SALA 32m2 No 1.º piso encontramos a sala (a poente) e cozinha (a nascente) integradas num único espaço, complementado pela varanda a nascente.

COZINHA 14,75m2 No 1.º piso encontramos a sala (a poente) e cozinha (a nascente) integradas num único espaço, complementado pela varanda a nascente.

VARANDA 8,1m2 Exposta a nascente.

CASA-DE-BANHO DE SERVIÇO 2m2 Para apoio à zona social. Luz direta. Nascente.

2.º Piso

HALL - 3,95m2 - Zona de circulação do 2.º piso.

QUARTO 1 - 11m2 - Quarto com roupeiro embutido, exposto a poente.

QUARTO 2 - 12,85m2 - Quarto com roupeiro embutido, exposto a poente.

CASA DE BANHO - 3,55m2 - Para apoio aos dois quartos. Base de chuveiro. Divisão interior.

SUÍTE - 17,95m2 - Quarto com closet e varanda. Nascente.

CASA DE BANHO - 6,75m2 - Completa, com duplo lavatório, banheira e luz natural. Nascente.

VARANDA - 1,35m2 - Acesso exclusivo pelo quarto. Exposta a nascente.

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Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!3 Razões para comprar com a ZOME:

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Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!

E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.

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Os consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas.

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Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Surfaces

Habitable220 m²
Terrain139 m²

Rua de Silva Porto - Pares de 318 a 492

Porto

Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée