Terrain à vendre, Avenida Professor Machado Vilela, à Barbudo, Portugal

3 250 000 EUR

Barbudo, Avenida Professor Machado Vilela

Terrain • Réf: ZMPT546988

Identificação do imóvel: ZMPT546988

Terrain pour la construction en hauteur dans le centre de Vila Verde!

Terrain de 11.432 m2 de superficie, situé à 350 mètres de la Praça da República, il est situé dans une zone jeune et est en croissance immobilière florissante.

Après avoir analysé le PDM du conseil municipal de Vila Verde, ce terrain a la qualification de sol suivante:

- 8.151 m2 de terrain dans une zone urbaine de type EC3
Les règles applicables en termes de constructibilité aux espaces centraux - Type EC3 sont les suivantes :
suivant:
a) Le nombre maximum d’étages autorisés au-dessus du niveau seuil est de 3 (rez-de-chaussée + 2 étages);
b) Le nombre maximal d’étages admis en dessous du seuil est de 1;
c) L’indice maximal d’occupation des terres est de 0,6 (4,891 m2);
d) L’indice maximal d’utilisation des terres est de 1,9 (15,487 m2);

- 3.287 m2 de terrain dans une zone urbaine de type EC2
Les règles applicables en termes de constructibilité aux espaces centraux - Type EC2 sont les suivantes :
suivant:
a) Le nombre maximum d’étages autorisés au-dessus du seuil est de 2 (rez-de-chaussée + 1 étage);
b) Le nombre maximal d’étages admis en dessous du seuil est de 1;
c) L’indice maximal d’utilisation des terres est de 0,6 (1,972 m2);
d) L’indice maximal d’utilisation des terres est de 1,3 (4,273 m2);

Système de construction, section I - Espaces centraux, article 71 du règlement sur le plan directeur municipal de Vila Verde.

Situé sur l’Avenida Professor Machado Vilela, il se distingue par sa grande exposition au soleil, son grand accès et sa proximité à divers points de commerce et de services, tels que: supermarchés, restaurants, boulangeries, banques, bibliothèque municipale, pharmacie, gymnase, Hospital da Misericórdia, entre autres.
Il dispose actuellement de deux entrepôts pour l’industrie et d’une annexe sur la propriété.

Excellente opportunité d’affaires! Venez découvrir ce P/Construction en hauteur dans le Centre de Vila Verde!

3 raisons d’acheter avec Zome:

Constamment accompagné

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Notes:

1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et parlez-nous pour réserver une visite.
2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’ID ZMPT respectif ou l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion

Surfaces

Terrain11423 m²

Avenida Professor Machado Vilela

Barbudo

Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée