Appartement à vendre, 240 Park Avenue South Flatiron, à New York, États-Unis

Penthouse 17 au 240 Park Avenue South est une maison glamour et élégante offrant des vues saisissantes, des finitions design haut de gamme inégalées et une disposition parfaite. Capable d’impressionner le public le plus exigeant, cette résidence sur mesure est vraiment le rêve d’un artiste! Situé au cœur du quartier de Flatiron et dominant Gramercy Park, le penthouse a été minutieusement fabriqué à la main par B Five Studio en collaboration avec Silver Rail Construction. Doté de sols en porcelaine italienne et de murs en plâtre appliqués à la main sur mesure avec humidification et chaleur rayonnante dans le sol et dans le mur. La résidence est accessible par un palier d’ascenseur à clé avec une galerie d’entrée privée avec de grands murs d’art et un éclairage d’art. La superbe grande salle dispose d’un foyer au gaz entouré de calcaire et d’un son et d’un éclairage de pointe intégrés contrôlés par Crestron. Le salon comprend une grande salle à manger, un bar sec et une vue sur Gramercy Park, les chrysler et l’Empire State Buildings à travers une série de fenestrations géantes et de baies vitrées protégées contre les UV du musée. Le Penthouse dispose d’une galerie d’ascenseur privée, de plafonds moulés personnalisés de 12 pieds, de trois chambres, de trois salles de bains, d’une salle d’eau, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un garde-manger, d’une buanderie, d’un bureau à domicile et de salles CVC et AV dédiées. La cuisine à manger est équipée d’armoires supérieures à commande électrique et d’armoires de base en acier inoxydable d’Eggersmann, un fabricant allemand haut de gamme. La grande île Caesarstone offre un évier, beaucoup d’espace de rangement et un coin salon. Les appareils comprennent une cuisinière à gaz Wolf avec échappement externe commercial, four Miele, four à vitesse / convection, lave-vaisselle commercial, lave-vaisselle résidentiel, cuiseur à vapeur et cafetière / expresso. La cuisine propose également des appareils de SubZero, notamment un réfrigérateur / congélateur de 48 pouces et un refroidisseur de vin autonome. La chambre principale est inondée de soleil et de coucher de soleil depuis les baies vitrées surdimensionnées et dispose de deux placards, d’une salle de bains principale avec murs en marbre gris olympique, de luminaires Dornbracht, d’une double vasque, d’une télévision en miroir, d’une baignoire profonde, d’une douche double séparée et d’un dressing principal. La deuxième chambre offre également des vues incroyables, un grand espace de rangement et une salle de bains privative avec douche en verre et murs carrelés décoratifs. La troisième chambre offre une vue sur la ville depuis ses trois fenêtres et sert actuellement de salle multimédia. Les trois chambres ont une couche supplémentaire de matériau acoustique dans les fenêtres et des stores solaires électriques Lutron. Juste à côté de la troisième chambre se trouve un bureau à domicile avec un espace pour plusieurs postes de travail et un système téléphonique commercial Panasonic avec trois lignes de bureau centrales et une ligne directe depuis le hall. Le Penthouse dispose d’une buanderie qui comprend une machine à laver et un sèche-linge LG pleine grandeur avec échappement externe, un système Crestron avec plusieurs dizaines de haut-parleurs, y compris des caisson de caisson de basses dans chaque pièce, quatre panneaux Lutron Grafik Eye pour contrôler l’éclairage dans les pièces principales. L’appartement dispose également de sa propre alimentation commerciale 208 volts, 3 phases avec compteur ConEd direct, WiFi de qualité commerciale avec Time Warner et le service Verizon FIOS. Le système CVC comprend de la chaleur rayonnante hydronique qui traverse les planchers et les murs (autour de chaque fenêtre) et est contrôlée par sept zones. L’appartement crée son propre chauffage et refroidissement avec un système de réfrigérant variable à la pointe de la technologie. Il y a quatre zones de climatisation et de chauffage à air pulsé avec une cinquième zone de climatisation pour le placard électrique. Des équipements cinq étoiles et un emplacement animé au centre-ville niché entre Gramercy, Union Square et Madison Square Park font du 240 Park Avenue South l’expérience de vie ultime. Les installations comprennent un concierge et un portier ouverts 24 heures sur 24, vivent dans une super salle de fitness flambant neuve de 1 500 pieds carrés, une salle de jeux pour enfants et un terrain de basket-ball.