Immeuble à vendre à Valence, Espagne

295 000 EUR

Valence

Immeuble commercial • 310 m² • Réf: 0099-00300

Edificio a pocos metros de la Plaza del Carmen y Torres de Serranos con fachada protegidaComposición del inmueble:- Bajo vivienda de 62 m2- Plantas 1ª-2ª: 1 vivienda por planta de 62 m2.- Planta 3ª: dúplex, con buhardilla y terraza de 134 m2Total 4 viviendas. Magnifica oportunidad para desarrollar una promoción de obra nueva; altísima demanda y mínima oferta en la zona.Muchas posibilidad como edificio completo destinado a alquiler VACACIONAL o pequeña residencia de estudiantes.Este tipo de activos en Ciutat Vella cuentan con una demanda excepcional y una tasa de ocupación de alquileres anual del 90-100%, con una tasa de reposición muy alta.El barrio del Carmen es el más típico y castizo del casco antiguo de la ciudad de Valencia. Es una zona en la que se pueden encontrar espectaculares palacetes y casas nobles, típicas de siglos pasados y junto a ellas humildes viviendas que hacen que en la zona viva gente muy variopinta. Es un barrio con mucho pequeño comercio y con puntos tan importantes como la Catedral, la Lonja o el Mercado Central.Se sitúa en la zona denominada 5. NÚCLEO HISTÓRICO DEL CARMEN. Sedesarrolla entre la zona interior a la muralla musulmana y los arrabalesanexos a la misma por la muralla cristiana. De desarrollo preferentementeartesanal, refleja estos orígenes en su trama y su edificación. Dentro de loslímites de esta zona se encuentran las calles y las secuencias articuladas depequeñas plazas que conforman lo más representativo del espacio urbanodel barrio.Se encuentra en el área denominada Ámbito 3. Ciudad islámica. Esteámbito está delimitado por el segundo anillo correspondiente a laconstrucción de un nuevo perímetro amurallado, que se adaptó a lasituación del Turia y a su ramal secundario. Este muro condicionará durantecinco siglos el desarrollo urbano de Balansiya, que en este periodo seextenderá hasta ocupar toda el área intramuros. (ref:0099-00300)

Surfaces

Habitable310 m²
Terrain335 m²

Valence

Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée