Immeuble à vendre, Carrer de Santa Cruz de Tenerife, à Valence, Espagne

83 000 EUR

Valence, Carrer de Santa Cruz de Tenerife

Immeuble commercial • 2 SDB • 184 m² • Réf: C0032-02800

Je vous offre la possibilité d’acheter deux locaux avec la possibilité d’agrandir la construction actuelle et d’investir dans un avenir pour la construction de logements à usage particulier ou à louer. Il s’agit de deux locaux commerciaux à Los Sauces à pied de rue, dans le même centre et à proximité de toutes sortes de services. La construction de 213 m2 au total se déroule sur 150m2 de terrain sur un seul étage avec mezzanine à l’intérieur, avec deux entrées indépendantes de la rue, plus un accès aux escaliers intérieurs de distribution. Le local 1 a une superficie totale construite de 109 m2 dont 42 m2 correspondent à la mezzanine et le Local 2 a 92 m2 de totaux avec une mezzanine de 20m2. Les deux commerces disposent d’une zone intérieure à une hauteur différente, avec des fenêtres d’arrière-cour et des salles de bains en haut qui représente une surface supplémentaire avec un grand potentiel idéal pour établir un bureau. Il peut être utilisé comme deux locaux indépendants ou les communiquer à l’intérieur et transformer la construction en un local diaphane. Sa grande hauteur permet de développer des activités spécifiques nécessitant l’entrée de véhicules à calibre important, ou nécessitant une zone extra-communicante, avec ventilation directe et lumière naturelle. Un des avantages les plus importants de la propriété est que le bâtiment est actuellement conçu structurellement et distribué pour continuer à construire un bâtiment de plusieurs étages de haut, selon les spécifications du PGOU de Los Sauces, car il dispose d’une entrée d’accès indépendante de la rue qui relie à un escalier intérieur.Ne laissez pas passer cette occasion d’agrandir votre entreprise avec des possibilités de construire à l’avenir plusieurs maisons comme investissement (réf:C0032-02800)

Aménagement

Salles de bains2

Surfaces

Habitable184 m²
Terrain213 m²

Carrer de Santa Cruz de Tenerife

Valence

TypeImmeuble
Année de construction1973
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée