Superbe appartement entièrement meublé de 3 chambres à vendre à Dublin

505 000 EUR

Comté de Dublin Sud

Propriété • 3 pce(s) • 3 Chambres • 120 m² • Réf: UMCB-T2425

Superbe appartement entièrement meublé de 3 chambres à vendre à Dublin Euroresales Property iD - 9825796 ***Récemment réduit à partir de 520 000 €*** PROPRIÉTÉ LOCATiON Firhouse Road, Templeogue, Dublin 16, D16 ER23 PROPRIÉTÉ OVERViEW La magnifique capitale de l’Irlande, Dublin, continue d’être l’un des endroits les plus visités au monde et continue d’évoluer et de grandir en stature chaque année. Ce superbe appartement de 3 chambres offre à quelqu’un la chance d’investir dans la partie fantastique du monde. Situé à Templeogue, cet excellent établissement dispose de 3 chambres doubles, de 3 salles de bains, d’un jardin, d’un parking privé et d’un garage sécurisé au sous-sol. Templeogue est un quartier paisible et bien géré qui coche les deux cases quand il s’agit d’être assez loin du stress et du drame de la vie urbaine, mais aussi pas au point où vous vous sentirez stressé en arrivant simplement au centre-ville. Cet appartement offre non seulement un endroit confortable, spacieux et spectaculaire pour vivre, mais aussi la possibilité de s’aventurer sur le marché lucratif et en croissance constante de la location de vacances, dans lequel Dublin continue d’être l’une des zones à la croissance la plus rapide au monde. Templeogue n’est pas seulement une région merveilleuse en soi, mais c’est aussi une bonne base pour découvrir les innombrables autres merveilles de cette île célèbre, si réputée pour ses zones d’une beauté naturelle exceptionnelle telles que les montagnes de Wicklow et le Wild Atlantic Way. La région est également très bien desservie en termes de transport à la fois localement, avec de nombreux bus, taxis et gares à proximité, et internationalement avec l’aéroport international de Dublin à seulement 16 km, offrant encore un autre point positif massif sur le marché de la location de vacances. PROPRIÉTÉ DETAiLS Cedar Grove offre une combinaison de grand espace de vie, de magnifiques espaces verts et de toutes les commodités de la vie en ville. No 6 est l’un des 18 appartements spacieux et attrayants de deux et trois chambres dans cet élégant développement exclusif qui a tout ce que la ville a à offrir à sa porte, ainsi que certains des meilleurs parcs publics de Dublin. Cet appartement de 3 chambres magnifiquement conçu, orienté au sud, a le sens de l’espace plus généralement associé à une maison. L’aménagement paysager époustouflant du développement a créé un espace extérieur élégant pour profiter ou simplement apprécier depuis vos fenêtres ou votre balcon. À l’avant, l’appartement donne sur un jardin boisé et à l’arrière un jardin de style italien. Les portes électroniques permettent d’accéder au développement sûr et sécurisé qui abrite un parking pour les visiteurs à l’avant et des parkings pour les résidents au sous-sol. No 6, dispose de 2 places de parking allouées. en outre, unique à cet appartement, il y a un grand garage privé sécurisé au sous-sol. Revenu locatif potentiel de c.E2500pm À PROPOS DE LA RÉGION Templeogue est à 6 km du centre-ville au nord, les montagnes de Dublin au sud et à l’est de la côte de la baie de Dublin sur la mer d’Irlande. Bushy Park, sur les rives de la Dodder, est l’un des plus beaux parcs en plein air de Dublin. ses immenses espaces verts, ses terrains de sport, son étang à canards et son amphithéâtre naturel en font tout ce dont vous avez besoin pour une belle journée en plein air. Les forêts vallonnées de Marley Park, au pied des montagnes de Dublin, sont une autre merveilleuse commodité locale. En face du développement se trouvent les vastes terrains de jeu de Ballyboden St Enda’s, un club de l’Association athlétique gaélique avec 172 équipes qui le représentent dans le football gaélique, le hurling, la camogie et le handball. on dit que c’est le plus grand club sportif d’Europe. Templeogue et la ville voisine de Terenure ont un large éventail de boutiques, restaurants, bars et cafés. À proximité se trouvent des centres commerciaux, des supermarchés, des boutiques d’artisans locaux et des restaurants haut de gamme ainsi que des plats à emporter sans prétention. WiDER DUBLiN AREA Dublin a été dans les nouvelles depuis le 9ème siècle, et tandis que les traces de son passé viking ont été en grande partie emportées, la ville est un musée vivant de son histoire depuis lors, avec des châteaux médiévaux et des cathédrales exposées aux côtés des splendeurs architecturales de son apogée du 18ème siècle, lorsque Dublin était la plus belle ville géorgienne de l’Empire britannique et un beau reflet des aspirations de ses citoyens les plus privilégiés. Comment le pouvoir a été arraché de leurs mains est une autre histoire, et vous l’apprendrez dans ses musées et lors de ses visites à pied. Les Dublinois à leur aise sont les plus grands hôtes de tous, un groupe charismatique avec une âme et une sociabilité convaincantes. Même en ces temps de jus verts et d’applications de surveillance cardiaque, le pub reste l’alpha et l’oméga de l’interaction sociale à Dublin. La relation de la ville avec l’alcool est complexe et conflictuelle mais, à son meilleur, une soirée au pub est le lubrifiant social parfait et l’un des points forts d’une visite à Dublin. Chaque Dublinois a son repaire préféré, du pub traditionnel en constante évolution à toute nouvelle ouverture qui attire les belles personnes. Avec plus de 1000 d’entre eux répartis dans la ville, vous n’aurez que l’embarras du choix. Depuis qu’elle existe, Dublin a regardé au-delà des côtes irlandaises pour trouver l’inspiration. Autrefois la deuxième ville de l’Empire (britannique), Dublin a toujours conservé une perspective assez cosmopolite et, au cours des trois dernières décennies, a ostensiblement embrassé la diversité et le multiculturalisme. Vous entendrez des langues et mangerez des aliments des quatre coins du monde, et alors qu’on disait autrefois que les « vrais » Dubs devaient naître dans les canaux comme leurs parents et grands-parents avant eux, ces jours-ci, vous êtes tout aussi susceptible de rencontrer un Dub dont les parents sont nés à Varsovie, Lagos, Le Caire ou Pékin. Dublin abrite le Phoenix Park (1747 acres) qui est le plus grand parc public clos de toutes les capitales d’Europe. Le parc abrite un grand troupeau de daims, le zoo, Aras et Uachtarain (Maison des Présidents) et des jardins de fleurs victoriens. Dublin est également un foyer pour le sport avec l’emblématique Croke Park, un stade de 85 km assis à 11 km et abritant les équipes irlandaises de rugby et de football est l’Aviva Stadium, à seulement 7 km. Pour les courses de chevaux, il y a les magnifiques parcours Leopardstown, The Curragh et Fairyhouse à proximité. Les amateurs de golf ne seront pas déçus non plus car Dublin est à côté de nombreux parcours de renommée mondiale, y compris The Grange, Luttrellstown Castle, Sutton, Killiney, The Royal Dublin et Portmarnock Golf Clubs pour n’en nommer que quelques-uns. Pour une superbe représentation visuelle de la région, copiez et collez le lien suivant vers votre navigateur: https://youtu.be/r3btlOJhJmc MAiN CARACTÉRISTIQUES: Situé dans une communauté amicale et bien gérée Spacieux (1300 pieds carrés), appartement moderne et haut de gamme Vente entièrement meublé, à l’exception de certains objets personnels tels que des peintures 3 chambres doubles avec placards crème modernes 3 salles de bains (une principale et deux salles de bains) avec carrelage en porcelaine / céramique / marbre aux sols et aux murs. Sanitaires blancs supérieurs et contemporains avec des raccords chromés modernes. Douches haute pression et baignoire jacuzzi dans la salle de bain principale. Debimax chauffage au sol dans toutes les salles de bains Chauffage au gaz, chaudière à gaz économe en énergie et foyer au gaz avec marbre et granit environnant. Électrique - briquets encastrés dans toutes les zones. Câblé pour le son surround et le haut débit avec câblage CAT 5 dans le salon. Câblé pour la télévision par câble et le téléphone. Alarme installée. il dispose d’un système d’éclairage « i-light » de pointe utilisé pour adapter l’éclairage de chaque pièce à partir de coussinets de contrôle dans chaque zone. Interphones téléphoniques pour faciliter l’accès. La cuisine est de haute qualité, des unités équipées de champagne et de chêne massif brillant, des plans de travail en granit Amerello et des carreaux de porcelaine au sol Les fenêtres et les portes sont des portes intérieures plaquées chêne rationnelles et de qualité. Dispose de 8 pieds 6 à 9 pieds de hauts plafonds dans toute la terrasse privée orientée au sud et le balcon à la fois avec éclairage. 2 places de parking sécurisées allouées en sous-sol Grand garage privé en sous-sol Revenu locatif potentiel d’environ 2500 € 17h Énorme potentiel sur le marché de la location de vacances en pleine croissance Entouré de nombreux monuments de renommée mondiale Excellentes liaisons de transport Excellente base pour découvrir les nombreux autres domaines fascinants de l’Irlande À proximité de nombreux excellents terrains de golf, y compris Grange Golf Club (https://www.grangegolfclub.ie) et château de Luttrellstown (https://www.luttrellstowncastle.com) Foyer pour les sports tels que comme GAA, Football, Rugby et Courses de chevaux Excellentes liaisons de transport 20 minutes en voiture par l’autoroute M50 à l’aéroport de Dublin Contact Euro Resales Ltd pour réserver une inspection

Aménagement

Pièces3
Chambres3

Surfaces

Habitable120 m²

Comté de Dublin Sud

Balcon
Meublé
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée