Fantastic Business Opportunity, Carlow, Irlande

695 000 EUR

Carlow

Propriété • 800 m² • Réf: UMCB-T2171


Opportunité d’affaires fantastique, Carlow, Irlande

Euroresales Propriété iD-9825871

À propos de la propriété :

Situé sur la route hacketstown sortant de Pollerton sur le côté gauche, à seulement 500 mètres de la ville.
La propriété appartient à la famille Keenan qui a acquis la propriété en 2002. À l’origine, c’était un TEXACO et daybreak.
Le propriétaire a exploité l’entreprise au fil des ans de manière rentable et avec succès. en 2017, ils ont décidé de louer l’opportunité de la partie Forecourt de l’entreprise à Great Gas.
en 2017, ils ont décidé de louer l’opportunité du parvis à Great Gas. Puis, quelques mois plus tard, il a décidé de louer le dépanneur, qui comprend le lave-auto et tous les autres articles de vente plus petits, à dire: Air / eau de pneu.
2 Locataires in situ. L’un est le dépanneur et l’autre est le parvis.
Great Gas (Emo Oil Ltd) est le locataire du parvis et le magasin de Hanjra and brothers Limited.
Le dépanneur est actuellement loué à 24 000 € par an sur un bail de 15 ans avec une clause de rupture après 5 ans et à nouveau après 10 ans. (en faveur du locataire) Une caution du locataire de 12 000 € est en place. Great Gas a conclu un bail de 10 ans pour le parvis à partir de septembre 2017 à 25 000 € par an.
Le loyer total est actuellement de 49 000 € par an.

en 2004, des plans ont été approuvés pour la démolition de la station-service et de l’unité de vente au détail existantes et la construction d’un nouveau développement à usage mixte de 2 étages avec sous-sol en dessous, et 5 x appartements de deux chambres au premier étage, avec 5 unités de vente au détail en dessous avec parking sur place.
il serait tout à fait possible de présenter une nouvelle demande.
Un système de distribution de linge prépayé a été récemment installé également sur le site.

en résumé cette opportunité offre 3 options

1. immeuble de placement avec un rendement attractif, actuellement 49 000 € pa
2. Posession vacante possible si le propriétaire intéressé à gérer lui-même une entreprise.
3. Le site pourrait être réaménagé si la planification périmée pouvait être réappliquée et reçue à nouveau.

Nous sommes ouverts à toutes les offres propres. La préférence sera donnée aux transactions qui sont en mesure de se conclure dans un court laps de temps.

À propos de la région

Le comté de Carlow, une Irlande verte de routes de campagne et de ruelles sinueuses, de chemins de halage et de cours d’eau, de sentiers de montagne et de pistes forestières qui conduisent le visiteur à travers un arrière-pays de villages accueillants et de petites villes bien ordonnées vers d’anciens sites monastiques et des merveilles archéologiques d’un autre âge.
Le comté de Carlow offre une abondance de commerce de passage car il est pratique pour les principaux points d’entrée en Irlande, avec les ports de ferry de Dublin, Dun Laoghaire et Rosslare et l’aéroport de Dublin, tous facilement accessibles. Dublin City est à 92 km, l’aéroport de Dublin est à 107 km et Rosslare Europort est à 92 km du centre-ville de Carlow. L’autoroute principale M9 de Waterford à Dublin passe par la ville de Carlow. c’est également une escale majeure pour la ligne principale de la ville de Waterford à la ligne de chemin de fer de Dublin.

Carlow est une importante ville commerciale et manufacturière avec une population de 25 000 habitants. Située sur la rivière Barrow, la vallée de Barrow est entourée de belles montagnes et hills.it possède des hectares de parcs boisés, de superbes terrains de jeux, des lieux de divertissement familiaux et une foule d’activités de plein air adaptées à tous.

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Surfaces

Habitable800 m²

Carlow

Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée